Квартира 3+1 на продаж, 99 м²
Kovářská 542/5, Ostrava – Vítkovice
4 650 000 Kč
- Площа
- 99 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 46 970 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
4 650 000 Kč
≈ 191 083 €46 970 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 650 000 Kč
- Ціна за м²
- 46 970 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
41 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 811
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 426 829 Kč
- Типовий діапазон
- 3 267 000 Kč – 6 015 190 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 44 715 Kč/м²
- Це оголошення: 4 650 000 Kč
- Справедлива: 4 426 829 Kč
- Типово: 3 267 000 Kč – 6 015 190 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Для довідки: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (262 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 811
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kovářská 542/5, Ostrava – Vítkovice
Kovářská 542/5, Ostrava – Vítkovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
55 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти930 мPenny · Супермаркет · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої420 мRoxbery · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи430 мRB Střední odborné učiliště autoopravárenské, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Ostrava-Vítkovice, Prokopa Velikého 37, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мAJNA dental clinic s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки530 мПарк · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики930 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт230 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги990 мOstrava 3 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 99 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Сад
- 223 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Richard Barabáš - realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?