Квартира 2+kk на продаж, 44 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+18,7% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 44 м²

Čsl. armády 1705, Hostivice

6 950 000 Kč

Площа: 44 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 157 955 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 950 000 Kč

≈ 285 597 €157 955 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 950 000 Kč
Ціна за м²: 157 955 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

13 днів

Зміни ціни

−7,3%з першої появи

Перегляди

1 032

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 24 жовт. 2026).

76% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 42 м²	150 м	9 150 000 Kč	217 857 Kč/м²	134 дні	Sreality
2+kk · 51 м²	210 м	6 649 000 Kč	130 373 Kč/м²	16 днів	Sreality
2+kk · 47 м²	360 м	6 294 000 Kč	133 915 Kč/м²	21 день	Sreality
2+kk · 42 м²	400 м	5 560 000 Kč	132 381 Kč/м²	20 днів	Sreality
2+kk · 45 м²	660 м	6 250 000 Kč	138 889 Kč/м²	64 дні	Sreality
2+kk · 45 м²	720 м	6 100 000 Kč	135 556 Kč/м²	153 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,3%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

23 жовт. 2026 р., 17:14
- Ціна7 500 000 → 6 950 000 Kč−7,3%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 032

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Čsl. armády 1705, Hostivice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R24R45S5S54S65T1T4
Автобуси: 306336347365386XS54

Найближчі зупинки

Hostivice,centrum
1 хв · 60 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 957
Hostivice,Stadion
6 хв · 350 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 957
Hostivice,nádraží
7 хв · 410 м
- 347кожні 1 год
- XS54кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Hostivice
7 хв · 420 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 1–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- S65кожні 45–75 хв
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Hostivice,Nouzov
10 хв · 630 м
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Hostivice,Litovice
11 хв · 660 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 957

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

85 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
Spojka Hostivice · Делікатеси · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Hostivice garden · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Школи220 м
Husova základní škola a mateřská škola SMĚROVKA · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки210 м
Mateřská škola Hostivice, okres Praha-západ · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
Lékárna · Аптека · 11 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Парки160 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт450 м
Sokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги10 м
Hostivice · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Karin Kolářová

Ріелтор

REMAX Horizont

Компанія

IČO: 07226730
Вебсайт: remaxhorizont.cz
У Bytky: 192 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 44 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2003
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Horizont
Опубліковано на джерелі: 12 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7,3% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла