Квартира 2+kk на продаж, 45 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+3,5% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 45 м²

Za Mlýnem 1723, Hostivice

6 250 000 Kč

Площа: 45 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 138 889 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 250 000 Kč

≈ 256 832 €138 889 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 250 000 Kč
Ціна за м²: 138 889 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

65 днів

Зміни ціни

Перегляди

8 639

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (85 оголошень, 25 жовт. 2026).

59% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 42 м²	320 м	5 560 000 Kč	132 381 Kč/м²	21 день	Sreality
2+kk · 45 м²	370 м	6 100 000 Kč	135 556 Kč/м²	154 дні	Sreality
2+kk · 56 м²	650 м	6 550 000 Kč	116 964 Kč/м²	43 дні	Sreality
2+kk · 42 м²	650 м	9 150 000 Kč	217 857 Kč/м²	135 днів	Sreality
2+kk · 44 м²	660 м	6 950 000 Kč	157 955 Kč/м²	14 днів	Sreality
2+kk · 51 м²	840 м	6 649 000 Kč	130 373 Kč/м²	17 днів	Sreality
2+kk · 47 м²	900 м	6 294 000 Kč	133 915 Kč/м²	22 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:23
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 639

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Za Mlýnem 1723, Hostivice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту13/ 100Обмежено

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 306336347365386

Найближчі зупинки

Hostivice,Stadion
9 хв · 550 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 957
Hostivice,Jeneček
10 хв · 620 м
- 306кожні 10–25 хв
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 957
Hostivice,Litovice
11 хв · 680 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 957
Hostivice,centrum
12 хв · 710 м
- 306кожні 10–25 хв
- 336кожні 30–45 хв
- 347кожні 1 год
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 957

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти630 м
Spojka Hostivice · Делікатеси · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої430 м
Pizza Grill Gracia · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи680 м
Základní škola Hostivice · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки580 м
Mateřská škola Hostivice, okres Praha-západ · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я490 м
NEUROAXIS s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт1 км
Sokolovna · Спортивний центр
Послуги660 м
Hostivice · Пошта · 4 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Vladislava Branská

Ріелтор

REMAX Horizont

Компанія

IČO: 07226730
Вебсайт: remaxhorizont.cz
У Bytky: 192 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 45 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 3
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2004
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: C
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Horizont
Опубліковано на джерелі: 22 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла