Громада
Karlovy Vary
Karlovy Vary, громада в окрузі Karlovy Vary, має на ринку 798 оголошень, з них 205 в оренду і 593 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дорожче, ніж у Karlovy Vary. Медіанна ціна квартир на продаж — 77 663 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Karlovy Vary.
- Активні оголошення798На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду17 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж77 663 Kč/м²Медіана, 339 квартир
- Оцінка громадського транспорту0 / 100Обмежено: медіана 655 об’єктів
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 709 об’єктів
- Площа59 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Karlovy Vary
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Karlovy Vary
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovy Vary. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 24 | 317 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 26 днів | +2,9% | |
| 49 | 263 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 22 дні | +3,5% | |
| 23 | 256 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 28 днів | +13,8% | |
| 6 | 181 Kč/м² | 27 500 Kč /міс. | 159 днів | 0% | |
| 3 | 234 Kč/м² | 41 000 Kč /міс. | 8 днів | +27,2% | |
| 3 | 40 Kč/м² | 1 500 Kč /міс. | 362 дні | +166,7% | |
| 88 | 200 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 139 днів | +7% | |
| На продаж | |||||
| 30 | 84 225 Kč/м² | 2 999 500 Kč | 53 дні | +5,3% | |
| 103 | 73 846 Kč/м² | 4 495 000 Kč | 81 день | +7,2% | |
| 132 | 74 362 Kč/м² | 6 690 000 Kč | 153 дні | +5,3% | |
| 64 | 69 554 Kč/м² | 7 900 000 Kč | 135 днів | +1,5% | |
| 67 | 51 561 Kč/м² | 9 650 000 Kč | 159 днів | +30,1% | |
| 50 | 3 263 Kč/м² | 4 174 215 Kč | 282 дні | +75,4% | |
| 112 | 44 515 Kč/м² | 13 865 000 Kč | 216 днів | +26,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Karlovy Vary?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovy Vary. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування102 в оренду · 329 на продаж | 4,0% | — | 249 Kč/м² | 74 165 Kč/м² | 102 в оренду · 329 на продаж | 3,8% | 118 днів | 38% |
| 1-кімнатні24 в оренду · 30 на продаж | 4,5% | — | 317 Kč/м² | 84 225 Kč/м² | 24 в оренду · 30 на продаж | 3,9% | 53 дні | 37% |
| 2-кімнатні49 в оренду · 103 на продаж | 4,3% | — | 263 Kč/м² | 73 846 Kč/м² | 49 в оренду · 103 на продаж | 3,9% | 81 день | 37% |
| 3-кімнатні23 в оренду · 132 на продаж | 4,1% | — | 256 Kč/м² | 74 362 Kč/м² | 23 в оренду · 132 на продаж | 3,7% | 153 дні | 36% |
| 4+ кімнати6 в оренду · 64 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 64 на продаж | 3,3% | — | 48% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Karlovy Vary
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
263 Kč/м²
Середня половина 240–298 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
17 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
49
Медіанний час на ринку
22 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Karlovy Vary
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Karlovy Vary
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Karlovy Vary. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 14 500 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Karlovy Vary з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 060 000 Kč для купівлі або 14 500 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 060 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Karlovy Vary
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Karlovy Vary
1 автобусна лінія зупиняються в Karlovy Vary, у ранкову годину пік — 3 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
0 / 100
Обмежено. Медіана 655 об’єктів тут; у половини оцінка 0–17.
Зупинки
6
6 автобусних
Відправлення в годину пік
3
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
1
Денні лінії
6% території Karlovy Vary — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 005 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Karlovy Vary,Mattoniho nábř., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Karlovy Vary лежить поза цією зоною.
Найжвавіші зупинки
Karlovy Vary,Mattoniho nábř.
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,Mlékárna
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,Olšová Vrata,rozc.
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,Prašná
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,terminál
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 1
- 305
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Karlovy Vary
Магазини, школи, лікарі та парки в Karlovy Vary і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 709 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 62 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
78% мають продуктовий магазин у межах 500 м
63% мають дитячий садок у межах 500 м
83% мають школу у межах 500 м
85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
70% мають парк у межах 500 м
Серед 709 об’єктів в Karlovy Vary з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (59,1 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
36
0,61 на км²
6,9× від середнього по Karlovarský kraj
Їжа та напої
165
2,8 на км²
11× від середнього по Karlovarský kraj
Школи
50
0,85 на км²
11× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі садки
24
0,41 на км²
8× від середнього по Karlovarský kraj
Здоров’я
126
2,1 на км²
15× від середнього по Karlovarský kraj
Парки
20
0,34 на км²
5,9× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
69
1,2 на км²
7,3× від середнього по Karlovarský kraj
Спорт
17
0,29 на км²
11× від середнього по Karlovarský kraj
Послуги
47
0,8 на км²
10× від середнього по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 2 у Karlovy Vary
Kaufland
Супермаркет
bauMax nábytek
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Karlovy Vary
Billa
Супермаркет · 2 у Karlovy Vary
Penny
Супермаркет · 3 у Karlovy Vary
Albert
Супермаркет · 2 у Karlovy Vary
Coop
Супермаркет
Усього 36 у Karlovy Vary; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Karlovy Vary
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
694
На 1 000 мешканців
15,7
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 44 323 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 106 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 41 |
| Інші крадіжки зі зломом | 148 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 50 |
| Кишенькові крадіжки | 30 |
| Інші крадіжки | 319 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
18 сусідніх районів
Навколо Karlovy Vary
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Karlovy Vary або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Slavkovпівдень | південь | 8 | 156 Kč/м² | 7 500 Kč | −40,7% |
| Karlovy Vary (тут) | 49 | 263 Kč/м² | 17 000 Kč |
15 районів
У межах Karlovy Vary
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bohatice | 6 | 314 Kč/м² | 18 500 Kč | 18 днів |
| Drahovice | 7 | 266 Kč/м² | 15 000 Kč | 9 днів |
| Karlovy Vary | 21 | 263 Kč/м² | 18 000 Kč | 18 днів |
| Stará Role | 3 | 250 Kč/м² | 15 500 Kč | 22 дні |
| Tuhnice | 7 | 264 Kč/м² | 16 000 Kč | 20 днів |
Менше пропозицій такого типу: