Міська частина
Stará Role
Stará Role, міська частина у місті Karlovy Vary, має на ринку 62 оголошення, з них 15 в оренду і 47 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 416 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дешевше, ніж у Karlovy Vary. Медіанна ціна квартир на продаж — 64 444 Kč/м², на 18% дешевше, ніж у Karlovy Vary.
- Активні оголошення62На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 416 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж64 444 Kč/м²Медіана, 25 квартир
- Оцінка громадського транспорту0 / 100Обмежено: медіана 40 об’єктів
- Оцінка інфраструктури63 / 100Медіана 54 об’єктів
- Площа5,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Stará Role
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Stará Role
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovy Vary. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 364 Kč/м² | 12 800 Kč /міс. | 90 днів | +15,6% | |
| 4 | 252 Kč/м² | 15 416 Kč /міс. | 14 днів | −4,2% | |
| 1 | 269 Kč/м² | 22 200 Kč /міс. | 33 дні | — | |
| 1 | 177 Kč/м² | 14 900 Kč /міс. | 156 днів | — | |
| 6 | 147 Kč/м² | 12 260 Kč /міс. | 83 дні | −26,5% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 78 680 Kč/м² | 2 949 500 Kč | 46 днів | −6,6% | |
| 9 | 59 846 Kč/м² | 3 490 000 Kč | 81 день | −17,9% | |
| 7 | 61 385 Kč/м² | 4 500 000 Kč | 31 день | −17,5% | |
| 5 | 45 455 Kč/м² | 4 600 000 Kč | 42 дні | −36,8% | |
| 8 | 55 231 Kč/м² | 9 200 000 Kč | 77 днів | +7,1% | |
| 4 | 2 524 Kč/м² | 1 081 000 Kč | 275 днів | −22,6% | |
| 7 | 25 647 Kč/м² | 11 900 000 Kč | 46 днів | −42,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Stará Role?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovy Vary. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування9 в оренду · 25 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 25 на продаж | 5,0% | — | 26% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Stará Role
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
252 Kč/м²
Середня половина 233–260 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 416 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
14 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Stará Role
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Stará Role
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Stará Role. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Stará Role з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Stará Role
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Stará Role
У межах Stará Role немає жодної зупинки; найближча, Karlovy Vary,terminál, — за 1,7 км.
Оцінка громадського транспорту
0 / 100
Обмежено. Медіана 40 об’єктів тут; у половини оцінка 0–0.
Зупинки
0
У межах району немає
Відправлення в годину пік
0
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
0
Денні лінії
0% території Stará Role — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від центру Stará Role: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Stará Role лежить поза цією зоною.
Найближча зупинка
Karlovy Vary,terminál
1,7 км за межею Stará Role- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
У межах Stará Role не зупиняється жодна лінія.
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Stará Role
Магазини, школи, лікарі та парки в Stará Role і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
63 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 54 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 51 до 68.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
69% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
91% мають школу у межах 500 м
82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
13% мають парк у межах 500 м
Серед 54 об’єктів в Stará Role з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,3 км²), на км² порівняно з Karlovy Vary.
Продукти
2
0,38 на км²
Їжа та напої
9
1,7 на км²
Нижче за середнє по Karlovy Vary
Школи
7
1,3 на км²
1,6× від середнього по Karlovy Vary
Дитячі садки
4
0,76 на км²
Здоров’я
9
1,7 на км²
Нижче за середнє по Karlovy Vary
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
10
1,9 на км²
1,6× від середнього по Karlovy Vary
Спорт
2
0,38 на км²
Послуги
3
0,57 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
potraviny paní Bělecké
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Stará Role.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Stará Role
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Stará Role або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Stará Role (тут) | 4 | 252 Kč/м² | 15 416 Kč | ||
| Tuhniceпівденний схід | південний схід, за 320 м | 7 | 264 Kč/м² | 16 000 Kč | +4,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Jimlíkov · Зх
- Mezirolí · Пн
- Nová Role · ПнЗх
- Počerny · ПдЗх
- Rosnice u Staré Role · ПнСх
- Rybáře · ПдСх
- Sedlec u Karlových Var · Сх
- Dvory · Пд
- Čankov · ПнСх