Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, округ у краї Liberecký kraj, має на ринку 1 101 оголошення, з них 165 в оренду і 932 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 478 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дорожче, ніж у Liberecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 83 950 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Liberecký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Jablonec nad Nisou

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Jablonec nad Nisou

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberecký kraj
В оренду
29327 Kč/м²12 930 Kč /міс.22 дні+6,9%
26252 Kč/м²16 478 Kč /міс.17 днів−2,3%
19231 Kč/м²18 000 Kč /міс.18 днів+2,7%
5240 Kč/м²24 000 Kč /міс.47 днів+8,1%
1195 Kč/м²16 316 Kč /міс.64 дні—
12 Kč/м²4 000 Kč /міс.12 днів—
70140 Kč/м²15 000 Kč /міс.216 днів−14,6%
На продаж
52102 164 Kč/м²3 600 000 Kč47 днів+5,1%
9483 167 Kč/м²4 299 000 Kč84 дні+3,2%
9578 698 Kč/м²6 454 865 Kč102 дні+5,1%
3362 422 Kč/м²7 150 000 Kč49 днів−12,3%
21539 784 Kč/м²7 990 000 Kč102 дні+0,2%
251479 Kč/м²974 500 Kč205 днів+13,5%
8230 278 Kč/м²11 994 500 Kč136 днів+21,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Jablonec nad Nisou?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Jablonec nad Nisou за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування79 в оренду · 274 на продаж3,8%—258 Kč/м²82 724 Kč/м²79 в оренду · 274 на продаж3,9%79 днів33%
1-кімнатні29 в оренду · 52 на продаж3,8%—327 Kč/м²102 164 Kč/м²29 в оренду · 52 на продаж—47 днів45%
2-кімнатні26 в оренду · 94 на продаж3,6%—252 Kč/м²83 167 Kč/м²26 в оренду · 94 на продаж4,0%84 дні31%
3-кімнатні19 в оренду · 95 на продаж3,5%—231 Kč/м²78 698 Kč/м²19 в оренду · 95 на продаж3,8%102 дні29%
4+ кімнати5 в оренду · 33 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 33 на продаж——41%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Jablonec nad Nisou

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Jablonec nad Nisou

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

252 Kč/м²

Середня половина 220–300 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 478 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

26

Медіанний час на ринку

17 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Jablonec nad Nisou

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jablonec nad Nisou. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Jablonec nad Nisou

У межах Jablonec nad Nisou немає жодної зупинки; найближча, Paceřice,Rohanka, — за 490 м.

Оцінка громадського транспорту

0 / 100

Обмежено. Медіана 7 об’єктів тут; у половини оцінка 0–0.

Зупинки

0

У межах району немає

Відправлення в годину пік

0

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

0

Денні лінії

  • 0% території Jablonec nad Nisou — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від центру Jablonec nad Nisou: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Jablonec nad Nisou лежить поза цією зоною.

Найближча зупинка

  • Paceřice,Rohanka

    490 м за межею Jablonec nad Nisou
    • 345кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

У межах Jablonec nad Nisou не зупиняється жодна лінія.

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Jablonec nad Nisou

Магазини, школи, лікарі та парки в Jablonec nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

48 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 874 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 17 до 71.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 52% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 42% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 48% мають школу у межах 500 м

  • 53% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 44% мають парк у межах 500 м

Серед 874 об’єктів в Jablonec nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (439 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    113

    0,26 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    321

    0,73 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Школи

    76

    0,17 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    56

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    139

    0,32 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Парки

    73

    0,17 на км²

    1,8× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    108

    0,25 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Спорт

    59

    0,13 на км²

    1,9× від середнього по Liberecký kraj

  • Послуги

    83

    0,19 на км²

    1,7× від середнього по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Jablonec nad Nisou

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Jablonec nad Nisou

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • CBA

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • Coop

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • JIP potraviny

    Супермаркет

  • Mujobchod

    Супермаркет

Усього 113 у Jablonec nad Nisou; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Jablonec nad Nisou

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

767

На 1 000 мешканців

8,6

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 89 446 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини150
Крадіжки зі зломом у житло58
Інші крадіжки зі зломом208
Крадіжки транспорту та з транспорту111
Кишенькові крадіжки27
Інші крадіжки213

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

2 сусідні райони

Навколо Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Jablonec nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Jablonec nad Nisou (тут)26252 Kč/м²16 478 Kč
Semilyпівденний східпівденний схід13267 Kč/м²15 750 Kč+6%
Liberecзахідзахід52278 Kč/м²16 054 Kč+10,3%

35 районів

У межах Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Jablonec nad Nisou17250 Kč/м²16 000 Kč17 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони