Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Mělník

Mělník, округ у краї Středočeský kraj, має на ринку 1 296 оголошень, з них 278 в оренду і 1 013 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 895 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Středočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 100 000 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Středočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Mělník

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Mělník

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Středočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Středočeský kraj
В оренду
14438 Kč/м²14 000 Kč /міс.8 днів+9,5%
30328 Kč/м²20 895 Kč /міс.12 днів−2,4%
12320 Kč/м²23 995 Kč /міс.14 днів+16,8%
3250 Kč/м²16 990 Kč /міс.12 днів−4,2%
18304 Kč/м²41 750 Kč /міс.15 днів+5,6%
417 Kč/м²25 000 Kč /міс.93 дні+21,4%
168190 Kč/м²18 000 Kč /міс.264 дні−1%
На продаж
33115 278 Kč/м²4 150 000 Kč50 днів−6,6%
62106 024 Kč/м²5 450 000 Kč38 днів−1,4%
5485 383 Kč/м²6 500 000 Kč61 день−10,5%
2280 646 Kč/м²8 899 365 Kč57 днів−16,4%
28267 387 Kč/м²9 999 999 Kč88 днів−1,7%
37872 Kč/м²802 000 Kč222 дні−92,2%
3523 665 Kč/м²14 923 500 Kč187 днів−37,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Mělník?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Středočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Mělník за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування59 в оренду · 171 на продаж4,1%—337 Kč/м²98 027 Kč/м²59 в оренду · 171 на продаж3,5%50 днів39%
1-кімнатні14 в оренду · 33 на продаж4,6%—438 Kč/м²115 278 Kč/м²14 в оренду · 33 на продаж3,3%50 днів36%
2-кімнатні30 в оренду · 62 на продаж3,7%—328 Kč/м²106 024 Kč/м²30 в оренду · 62 на продаж3,4%38 днів32%
3-кімнатні12 в оренду · 54 на продаж4,5%—320 Kč/м²85 383 Kč/м²12 в оренду · 54 на продаж3,9%61 день53%
4+ кімнати3 в оренду · 22 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 22 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Mělník

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Mělník

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

328 Kč/м²

Середня половина 292–358 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

20 895 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

30

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Mělník

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Mělník

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Mělník. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Mělník

15 залізничних ліній і 47 автобусних ліній зупиняються в Mělník, у ранкову годину пік — 765 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

30 / 100

Задовільно. Медіана 964 об’єктів тут; у половини оцінка 15–50.

Зупинки

367

44 залізничні · 328 автобусних

Відправлення в годину пік

765

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

62

Денні лінії

  • 28% території Mělník — у межах 500 м від зупинки

  • 12% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 005 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Mělník,aut.nádr., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Mělník,aut.nádr.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Mělník,aut.nádr.

    20 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 15–195 хв
    • 369кожні 20–30 хв
    • 400кожні 30 хв–1 год
    • 467кожні 45–75 хв
    • 410кожні 1–2 год
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 475кожні 1 год
    • 482кожні 1 год
    • ще 10

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,Pivovar

    16 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 20–195 хв
    • 369кожні 20–30 хв
    • 467кожні 45 хв–1 год
    • 475кожні 45 хв–1 год
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 466кожні 1 год–75 хв
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,u hřiště

    16 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 15–195 хв
    • 369кожні 15–30 хв
    • 482кожні 30–45 хв
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 476кожні 1 год
    • 747кожні 1 год–75 хв
    • 466кожні 2 год
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,Podolí

    15 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 20 хв–2 год
    • 369кожні 25–30 хв
    • 467кожні 45 хв–1 год
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 475кожні 1 год
    • 646кожні 1 год–75 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,poliklinika

    14 відправлень на годину в пік
    • 369кожні 15–30 хв
    • 482кожні 30–45 хв
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 476кожні 1 год
    • 668кожні 1 год
    • 691кожні 1 год
    • 747кожні 1 год–75 хв
    • 466кожні 2 год
    • ще 6

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 15
R20R21R23R43R44S3S4S23S30S32S40S43S44S45U22
Автобуси · 47
316348349351368369370372373377400410413464466467468470473474475476479480
Показати ще 23
482617620646656658663668689690691692693694695696699728747768856857876

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Mělník

Магазини, школи, лікарі та парки в Mělník і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

29 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 964 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 9 до 71.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 49% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 38% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 41% мають школу у межах 500 м

  • 41% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 37% мають парк у межах 500 м

Серед 964 об’єктів в Mělník з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (701 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    142

    0,2 на км²

    1,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    282

    0,4 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Школи

    90

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    86

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    150

    0,21 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Парки

    61

    0,09 на км²

    Приблизно як у середньому по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    116

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Středočeský kraj

  • Спорт

    53

    0,08 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Послуги

    80

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет · 5 у Mělník

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Mělník

  • Perla

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 7 у Mělník

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Mělník

  • Potraviny Anita

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Mělník

  • Eva

    Супермаркет

Усього 142 у Mělník; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Mělník

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

565

На 1 000 мешканців

5,1

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 110 243 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини123
Крадіжки зі зломом у житло45
Інші крадіжки зі зломом129
Крадіжки транспорту та з транспорту57
Кишенькові крадіжки21
Інші крадіжки190

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

6 сусідніх районів

Навколо Mělník

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Mělník або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Česká Lípaпівнічпівніч59253 Kč/м²13 500 Kč−22,9%
Litoměřiceпівнічний західпівнічний захід40259 Kč/м²16 167 Kč−21%
Mělník (тут)30328 Kč/м²20 895 Kč
Kladnoпівденний західпівденний захід103357 Kč/м²20 900 Kč+8,8%
Praha-západпівденний західпівденний захід47357 Kč/м²25 000 Kč+8,8%
Mladá Boleslavсхідсхід34365 Kč/м²20 500 Kč+11,3%
Praha-východпівденьпівдень51389 Kč/м²24 500 Kč+18,6%

69 районів

У межах Mělník

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Kralupy nad Vltavou8358 Kč/м²22 642 Kč5 днів
Mělník6300 Kč/м²19 970 Kč12 днів
Neratovice12337 Kč/м²21 450 Kč12 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони