Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Olomouc

Olomouc, громада в окрузі Olomouc, має на ринку 1 038 оголошень, з них 551 в оренду і 484 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 833 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Olomouc.

Оголошення

Оренда та продаж у Olomouc

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Olomouc

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Olomouc
В оренду
69353 Kč/м²14 600 Kč /міс.15 днів0%
130289 Kč/м²19 500 Kč /міс.22 дні+1%
54284 Kč/м²24 000 Kč /міс.23 дні+2,9%
14244 Kč/м²31 200 Kč /міс.63 дні0%
2220 Kč/м²41 250 Kč /міс.40 днів—
928 Kč/м²25 000 Kč /міс.144 дні+27,3%
200229 Kč/м²17 000 Kč /міс.189 днів+10,1%
На продаж
24106 677 Kč/м²4 240 000 Kč18 днів+13,1%
9198 333 Kč/м²5 290 000 Kč37 днів+5,6%
13189 077 Kč/м²6 890 000 Kč53 дні+4,9%
2992 891 Kč/м²9 252 000 Kč75 днів+3,3%
7168 209 Kč/м²12 600 000 Kč88 днів+44,5%
663 140 Kč/м²2 500 000 Kč116 днів+256,8%
3364 232 Kč/м²19 450 000 Kč130 днів+83,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Olomouc?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Olomouc за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування267 в оренду · 275 на продаж3,7%—287 Kč/м²94 078 Kč/м²267 в оренду · 275 на продаж3,5%47 днів35%
1-кімнатні69 в оренду · 24 на продаж4,0%—353 Kč/м²106 677 Kč/м²69 в оренду · 24 на продаж3,6%18 днів58%
2-кімнатні130 в оренду · 91 на продаж3,5%—289 Kč/м²98 333 Kč/м²130 в оренду · 91 на продаж3,5%37 днів34%
3-кімнатні54 в оренду · 131 на продаж3,8%—284 Kč/м²89 077 Kč/м²54 в оренду · 131 на продаж3,5%53 дні36%
4+ кімнати14 в оренду · 29 на продаж3,2%—244 Kč/м²92 891 Kč/м²14 в оренду · 29 на продаж3,1%75 днів18%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Olomouc

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Olomouc

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

289 Kč/м²

Середня половина 266–333 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

19 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

130

Медіанний час на ринку

22 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Olomouc

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Olomouc. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Olomouc

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Olomouc

Магазини, школи, лікарі та парки в Olomouc і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

82 / 100

Усе поруч

Медіана 931 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 58 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 77% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 76% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 72% мають школу у межах 500 м

  • 84% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 58% мають парк у межах 500 м

Серед 931 об’єкта в Olomouc з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (103 км²), на км² порівняно з Olomoucký kraj.

  • Продукти

    131

    1,3 на км²

    8,3× від середнього по Olomoucký kraj

  • Їжа та напої

    456

    4,4 на км²

    14× від середнього по Olomoucký kraj

  • Школи

    111

    1,1 на км²

    8,8× від середнього по Olomoucký kraj

  • Дитячі садки

    81

    0,78 на км²

    7,9× від середнього по Olomoucký kraj

  • Здоров’я

    273

    2,6 на км²

    13× від середнього по Olomoucký kraj

  • Парки

    47

    0,45 на км²

    6,1× від середнього по Olomoucký kraj

  • Дитячі майданчики

    159

    1,5 на км²

    7,2× від середнього по Olomoucký kraj

  • Спорт

    46

    0,45 на км²

    8,9× від середнього по Olomoucký kraj

  • Послуги

    91

    0,88 на км²

    9,7× від середнього по Olomoucký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Olomouc

  • Coop Terno

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 7 у Olomouc

  • Albert

    Супермаркет · 6 у Olomouc

  • Potraviny – Večerka

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет · 2 у Olomouc

  • Hruška

    Супермаркет · 6 у Olomouc

  • Billa

    Супермаркет · 5 у Olomouc

Усього 131 у Olomouc; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Olomouc

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 240

На 1 000 мешканців

11,7

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 106 063 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини192
Крадіжки зі зломом у житло68
Інші крадіжки зі зломом241
Крадіжки транспорту та з транспорту134
Кишенькові крадіжки97
Інші крадіжки508

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

24 сусідні райони

Навколо Olomouc

Громади, що межують з Olomouc або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству:

26 районів

У межах Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hodolany12297 Kč/м²20 345 Kč33 дні
Holice u Olomouce5277 Kč/м²24 520 Kč136 днів
Lazce5291 Kč/м²23 000 Kč10 днів
Neředín10299 Kč/м²18 728 Kč28 днів
Nová Ulice22292 Kč/м²19 300 Kč20 днів
Nové Sady u Olomouce17277 Kč/м²19 100 Kč16 днів
Olomouc-město35281 Kč/м²18 500 Kč18 днів
Povel13298 Kč/м²20 500 Kč33 дні
Řepčín6285 Kč/м²20 500 Kč23 дні

Менше пропозицій такого типу: