Громада
Orlová
Orlová, громада в окрузі Karviná, має на ринку 232 оголошення, з них 86 в оренду і 142 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 10 770 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Karviná. Медіанна ціна квартир на продаж — 34 516 Kč/м², на 20% дешевше, ніж у Karviná.
- Активні оголошення232На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду10 770 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж34 516 Kč/м²Медіана, 45 квартир
- Оцінка інфраструктури70 / 100Медіана 209 об’єктів
- Площа25 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Orlová
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Orlová
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karviná. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 12 | 229 Kč/м² | 9 250 Kč /міс. | 24 дні | −3,4% | |
| 20 | 175 Kč/м² | 10 770 Kč /міс. | 12 днів | −8,9% | |
| 19 | 185 Kč/м² | 13 200 Kč /міс. | 12 днів | +4,5% | |
| 3 | 198 Kč/м² | 17 190 Kč /міс. | 18 днів | +26,1% | |
| 1 | 194 Kč/м² | 30 800 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 31 | 143 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 60 днів | +2,9% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 36 735 Kč/м² | 1 249 000 Kč | 42 дні | −35,8% | |
| 15 | 34 562 Kč/м² | 1 970 000 Kč | 69 днів | −19,7% | |
| 20 | 32 968 Kč/м² | 2 319 500 Kč | 49 днів | −17,3% | |
| 1 | 40 000 Kč/м² | 5 600 000 Kč | 36 днів | — | |
| 25 | 42 041 Kč/м² | 5 366 375 Kč | 53 дні | −5,3% | |
| 48 | 679 Kč/м² | 1 500 000 Kč | 163 дні | −29,9% | |
| 9 | 24 820 Kč/м² | 5 832 750 Kč | 134 дні | +10,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Orlová?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karviná. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування54 в оренду · 44 на продаж | 6,6% | — | 190 Kč/м² | 34 225 Kč/м² | 54 в оренду · 44 на продаж | 6,5% | 55 днів | 44% |
| 1-кімнатні12 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 12 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні20 в оренду · 15 на продаж | 6,1% | — | 175 Kč/м² | 34 562 Kč/м² | 20 в оренду · 15 на продаж | 6,3% | 69 днів | 43% |
| 3-кімнатні19 в оренду · 20 на продаж | 6,7% | — | 185 Kč/м² | 32 968 Kč/м² | 19 в оренду · 20 на продаж | 6,5% | 49 днів | 44% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Orlová
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
175 Kč/м²
Середня половина 152–195 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
10 770 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
20
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Orlová
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Orlová
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Orlová. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 9 600 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Orlová з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 1 900 000 Kč для купівлі або 9 600 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 1 900 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Orlová
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Orlová
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Orlová
Магазини, школи, лікарі та парки в Orlová і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
70 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 209 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 32 до 79.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
68% мають продуктовий магазин у межах 500 м
71% мають дитячий садок у межах 500 м
76% мають школу у межах 500 м
63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
67% мають парк у межах 500 м
Серед 209 об’єктів в Orlová з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (24,7 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
17
0,69 на км²
3,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
10
0,41 на км²
Приблизно як у середньому по Moravskoslezský kraj
Школи
18
0,73 на км²
3,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
10
0,41 на км²
2,8× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
22
0,89 на км²
3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
4
0,16 на км²
Дитячі майданчики
9
0,36 на км²
Вище за середнє по Moravskoslezský kraj
Спорт
5
0,2 на км²
2,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
9
0,36 на км²
3,1× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Orlová
Coop Tuty
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Chodura
М’ясний магазин
Makovec
М’ясний магазин
Усього 17 у Orlová; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Orlová
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
272
На 1 000 мешканців
9,9
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 27 581 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 24 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 22 |
| Інші крадіжки зі зломом | 79 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 22 |
| Кишенькові крадіжки | 9 |
| Інші крадіжки | 116 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 сусідніх районів
Навколо Orlová
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Orlová або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Karvináсхід | схід | 116 | 167 Kč/м² | 11 030 Kč | −4,6% |
| Orlová (тут) | 20 | 175 Kč/м² | 10 770 Kč | ||
| Havířovпівдень | південь | 133 | 201 Kč/м² | 11 750 Kč | +14,9% |
| Bohumínпівнічний захід | північний захід | 5 | 263 Kč/м² | 14 583 Kč | +50,3% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dětmarovice · ПнСх
- Dolní Lutyně · Пн
- Doubrava · Сх
- Petřvald · ПдЗх
- Rychvald · Зх
4 райони
У межах Orlová
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Horní Lutyně | 8 | 214 Kč/м² | 13 090 Kč | 35 днів |
| Poruba u Orlové | 12 | 154 Kč/м² | 9 365 Kč | 11 днів |
Менше пропозицій такого типу: