Міська частина
Hrabová
Hrabová, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 92 оголошення, з них 72 в оренду і 20 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 55 600 Kč на місяць з усіма платежами, на 153% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 78 860 Kč/м², на 9% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення92На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж78 860 Kč/м²Медіана, 5 квартир
- Оцінка інфраструктури34 / 100Медіана 87 об’єктів
- Площа9,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Hrabová
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Hrabová
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 196 Kč/м² | 14 200 Kč /міс. | 5 днів | — | |
| 1 | 271 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 68 | 176 Kč/м² | 55 600 Kč /міс. | 235 днів | −6,4% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 75 867 Kč/м² | 5 690 000 Kč | 12 днів | — | |
| 4 | 80 548 Kč/м² | 7 920 000 Kč | 40 днів | −0,8% | |
| 7 | 37 396 Kč/м² | 5 800 000 Kč | 194 дні | −32,8% | |
| 4 | 2 000 Kč/м² | 12 678 000 Kč | 217 днів | +25% | |
| 2 | 32 877 Kč/м² | 48 100 000 Kč | 81 день | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Hrabová?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Комерційні приміщення в оренду у Hrabová
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
176 Kč/м²
Середня половина 119–292 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
55 600 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
68
Медіанний час на ринку
235 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Hrabová
Комерційні приміщення в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Hrabová
Кожен інструмент відкривається з показниками для 3-кімнатних квартир у Hrabová. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Hrabová з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 690 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Hrabová
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Hrabová
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Hrabová
Магазини, школи, лікарі та парки в Hrabová і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
34 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 87 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 16 до 67.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
46% мають продуктовий магазин у межах 500 м
40% мають дитячий садок у межах 500 м
40% мають школу у межах 500 м
45% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
20% мають парк у межах 500 м
Серед 87 об’єктів в Hrabová з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
4
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
11
1,2 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Школи
3
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Дитячі садки
2
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Здоров’я
6
0,65 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Парки
1
0,11 на км²
Дитячі майданчики
5
0,54 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Спорт
1
0,11 на км²
Послуги
2
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Budoucnost
Супермаркет
JIP Cash & Carry
Супермаркет
Tesco
Супермаркет
Hruška
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Hrabová.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Hrabová
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
80
На 1 000 мешканців
21,3
Вище, ніж у Ostrava: 16,4
Мешканців: 3 758 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 8 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 15 |
| Інші крадіжки зі зломом | 18 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 11 |
| Кишенькові крадіжки | 3 |
| Інші крадіжки | 25 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 сусідніх районів
Навколо Hrabová
Комерційні приміщення в оренду у кожній міській частині, що межує з Hrabová або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vratimovсхід | схід | 7 | 81 Kč/м² | 7 000 Kč | −54% |
| Paskovпівдень | південь | 6 | 104 Kč/м² | 44 000 Kč | −40,9% |
| Slezská Ostravaпівніч | північ | 146 | 122 Kč/м² | 19 500 Kč | −30,7% |
| Nová Běláпівденний захід | південний захід | 7 | 148 Kč/м² | 20 000 Kč | −15,9% |
| Hrabová (тут) | 68 | 176 Kč/м² | 55 600 Kč | ||
| Ostrava-Jihпівнічний захід | північний захід | 29 | 214 Kč/м² | 10 745 Kč | +21,6% |
Менше пропозицій у категорії «комерційні приміщення в оренду»:
- Stará Bělá · Зх