Міська частина· Praha 16
Praha-Velká Chuchle
Praha-Velká Chuchle, міська частина у місті Praha, має на ринку 45 оголошень, з них 9 в оренду і 36 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 13 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 81% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 154 073 Kč/м², на 8% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення45На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж154 073 Kč/м²Медіана, 6 квартир
- Оцінка громадського транспорту74 / 100Дуже добре: медіана 44 об’єктів
- Оцінка інфраструктури50 / 100Медіана 44 об’єктів
- Площа6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Velká Chuchle
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Velká Chuchle
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 820 Kč/м² | 20 490 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 1 | 424 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 75 днів | — | |
| 1 | 404 Kč/м² | 29 900 Kč /міс. | 33 дні | — | |
| 2 | 35 Kč/м² | 55 895 Kč /міс. | 300 днів | — | |
| 3 | 167 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 19 днів | −57,4% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 198 113 Kč/м² | 10 500 000 Kč | 5 днів | — | |
| 1 | 186 979 Kč/м² | 17 950 000 Kč | 83 дні | — | |
| 5 | 124 118 Kč/м² | 18 990 000 Kč | 40 днів | −20,9% | |
| 17 | 133 564 Kč/м² | 32 900 000 Kč | 37 днів | +12,5% | |
| 9 | 2 062 Kč/м² | 45 000 Kč | 369 днів | −77,1% | |
| 1 | 22 500 Kč/м² | 12 600 000 Kč | 143 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Velká Chuchle?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Velká Chuchle
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
424 Kč/м²
Середня половина 424–424 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
75 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Velká Chuchle
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Praha-Velká Chuchle
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-Velká Chuchle. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Praha-Velká Chuchle з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 10 500 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Praha-Velká Chuchle
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Praha-Velká Chuchle
1 залізнична лінія, 7 автобусних ліній і 1 поромна переправа зупиняються в Praha-Velká Chuchle, у ранкову годину пік — 119 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
74 / 100
Дуже добре. Медіана 44 об’єктів тут; у половини оцінка 64–83.
Зупинки
16
1 залізнична · 15 автобусних · 1 поромна
Відправлення в годину пік
119
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
9
Плюс 2 нічні лінії
82% території Praha-Velká Chuchle — у межах 500 м від зупинки
34% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Malá Chuchle, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Malá Chuchle
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Malá Chuchle
31 відправлення на годину в пік- 241кожні 5–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- 244кожні 10–30 хв
- 129кожні 15–25 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 951
Dostihová
27 відправлень на годину в пік- 241кожні 6–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- 129кожні 15–25 хв
- P4кожні 20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nádraží Velká Chuchle
8 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- XS7кожні 30 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Obchodní centrum Chuchle
7 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Starolázeňská
7 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Лінії
- Поїзди · 1
- S7
- Автобуси · 7
- 104129172241244261318
- Пороми · 1
- P4
- Нічні · 2
- 907951
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Velká Chuchle
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Velká Chuchle і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
50 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 41 до 54.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
73% мають продуктовий магазин у межах 500 м
50% мають дитячий садок у межах 500 м
73% мають школу у межах 500 м
61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 44 об’єктів в Praha-Velká Chuchle з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
4
0,66 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
4
0,66 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
3
0,5 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
2
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
9
1,5 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
3
0,5 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Послуги
2
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Kabát
Пекарня
Viva Billa
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Velká Chuchle.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Praha-Velká Chuchle
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
26
На 1 000 мешканців
9,2
Нижче, ніж у Praha: 12,2
Мешканців: 2 827 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 10 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 4 |
| Кишенькові крадіжки | 5 |
| Інші крадіжки | 4 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 сусідніх районів
Навколо Praha-Velká Chuchle
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Velká Chuchle або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16південний захід | південний захід | 6 | 430 Kč/м² | 25 206 Kč | — |
| Praha-Zbraslavпівдень | південь | 5 | 435 Kč/м² | 24 000 Kč | — |
| Praha 12південний схід | південний схід | 54 | 439 Kč/м² | 23 250 Kč | — |
| Praha 4північний схід | північний схід | 178 | 476 Kč/м² | 27 000 Kč | — |
| Praha 5північ | північ | 208 | 500 Kč/м² | 28 500 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Praha-Lochkov · ПдЗх
- Praha-Slivenec · Зх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Praha-Velká Chuchle
Жоден мікрорайон не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
Райони: