Квартира 3+1 на продаж, 72 м²
Smetanova 717, Jaroměř – Pražské Předměstí
4 980 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 69 167 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
4 980 000 Kč
≈ 204 644 €69 167 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 69 167 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
111 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 684
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
76% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 72 м² | 570 м | 3 850 000 Kč | 53 472 Kč/м² | 25 днів | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 650 м | 5 100 000 Kč | 72 857 Kč/м² | 46 днів | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 680 м | 4 300 000 Kč | 61 429 Kč/м² | 23 дні | Sreality |
| 3+1 · 74 м² | 1 км | 4 750 000 Kč | 64 189 Kč/м² | 30 днів | Sreality |
| 3+1 · 57 м² | 1,1 км | 3 700 000 Kč | 64 912 Kč/м² | 31 день | Sreality |
| 3+1 · 72 м² | 1,2 км | 4 650 000 Kč | 64 583 Kč/м² | 23 дні | Sreality |
| 3+1 · 65 м² | 1,3 км | 3 999 000 Kč | 61 523 Kč/м² | 11 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 684
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Smetanova 717, Jaroměř – Pražské Předměstí
Smetanova 717, Jaroměř – Pražské Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
72 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти200 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої580 мBufet Na Radnici · Фастфуд · 10 в радіусі 1 км
- Школи150 мZákladní škola Jaroměř, Na Ostrově 4, okres Náchod · Початкова школа · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola Jaroměř, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мLékárna · Аптека · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики420 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт410 мБасейн · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги690 мKomerční banka · Банк · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07489374
- Вебсайт
- nextreality.cz
- У Bytky
- 50 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · NEXT REALITY FUTURE
- Опубліковано на джерелі
- 6 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?