Квартира 3+1 на продаж, 57 м²
Hradecká 638, Jaroměř – Pražské Předměstí
3 700 000 Kč
- Площа
- 57 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 64 912 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
3 700 000 Kč
≈ 152 044 €64 912 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 700 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 912 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
32 дні
Зміни ціни
1
−2,6%з першої появи
Перегляди
2 256
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
72% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 65 м² | 350 м | 3 999 000 Kč | 61 523 Kč/м² | 12 днів | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 440 м | 4 300 000 Kč | 61 429 Kč/м² | 24 дні | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 490 м | 5 100 000 Kč | 72 857 Kč/м² | 47 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна3 800 000 → 3 700 000 Kč−2,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 256
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hradecká 638, Jaroměř – Pražské Předměstí
Hradecká 638, Jaroměř – Pražské Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
72 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мLidl · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мKB bar · Бар · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи450 мStřední škola řemeslná, Jaroměř, Studničkova 260 · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola Jaroměř, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мLUCARE s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки630 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт620 мsportovní hala · Спортивний центр · 5 в радіусі 1 км
- Послуги50 мKomerční banka · Банк · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28858301
- Вебсайт
- trigareality.cz
- У Bytky
- 37 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?