Квартира 3+1 на продаж, 74 м²
Josefa Šímy 768, Jaroměř – Pražské Předměstí
4 750 000 Kč
- Площа
- 74 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 64 189 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 9
Запитувана ціна
4 750 000 Kč
≈ 195 192 €64 189 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 189 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
2
−4%з першої появи
Перегляди
2 175
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
66% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 72 м² | 200 м | 4 650 000 Kč | 64 583 Kč/м² | 24 дні | Sreality |
| 3+1 · 65 м² | 310 м | 3 999 000 Kč | 61 523 Kč/м² | 12 днів | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 370 м | 5 100 000 Kč | 72 857 Kč/м² | 47 днів | Sreality |
| 3+1 · 70 м² | 370 м | 4 300 000 Kč | 61 429 Kč/м² | 24 дні | Sreality |
| 3+1 · 57 м² | 390 м | 3 700 000 Kč | 64 912 Kč/м² | 32 дні | Sreality |
| 3+1 · 72 м² | 920 м | 3 850 000 Kč | 53 472 Kč/м² | 26 днів | Sreality |
| 3+1 · 72 м² | 1 км | 4 980 000 Kč | 69 167 Kč/м² | 112 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −4%.
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 750 → 4 750 000 Kč+99 900%
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 175
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Josefa Šímy 768, Jaroměř – Pražské Předměstí
Josefa Šímy 768, Jaroměř – Pražské Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мCoop Tip · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мOtta · Паб · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи640 мStřední škola řemeslná, Jaroměř, Studničkova 260 · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola Jaroměř, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я430 мAmbulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки680 мПарк · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт610 мsportovní hala · Спортивний центр · 5 в радіусі 1 км
- Послуги380 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 74 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7 з 9
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?