Квартира 3+kk на продаж, 76 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−8,8% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 76 м²

Sídliště 1422/3, Lysá nad Labem

6 500 000 Kč

Площа: 76 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 85 526 Kč/м²
Поверх: 2 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 500 000 Kč

≈ 267 105 €85 526 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 500 000 Kč
Ціна за м²: 85 526 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

83 дні

Зміни ціни

Перегляди

9 349

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Nymburk (67 оголошень, 24 жовт. 2026).

37% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Nymburk

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 64 м²	170 м	6 790 000 Kč	106 094 Kč/м²	19 днів	Sreality
3+kk · 77 м²	240 м	8 630 000 Kč	112 078 Kč/м²	110 днів	Sreality
3+kk · 71 м²	240 м	8 730 000 Kč	122 958 Kč/м²	115 днів	Sreality
3+kk · 71 м²	1 км	6 980 000 Kč	98 310 Kč/м²	45 днів	Sreality
3+kk · 74 м²	1,4 км	8 250 000 Kč	111 486 Kč/м²	55 днів	Sreality
3+kk · 76 м²	1,5 км	7 990 000 Kč	105 132 Kč/м²	7 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:44
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 349

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Sídliště 1422/3, Lysá nad Labem

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 430431432442661897

Найближчі зупинки

Lysá n.L.,sídl.
3 хв · 200 м
- 430кожні 30–75 хв
- 432кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,škola
4 хв · 280 м
- 430кожні 1–2 год
- 431кожні 1–2 год
- 432кожні 2 год
- 442кожні 2 год
- 897кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,pošta
12 хв · 730 м
- 430кожні 30 хв–1 год
- 431кожні 45–75 хв
- 432кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 1 год–75 хв
- 661кожні 1–2 год
- 897кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Potraviny Vanda · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої230 м
Restaurace Na sídlišti · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи250 м
MŠ Pampeliška · Школа · 8 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Mateřská škola Pampeliška Lysá nad Labem, Sídliště 1464 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я300 м
Zubní lékař · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки360 м
Zámecký park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Fitness Lysá · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Komerční banka · Банкомат · 6 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Klára Jílková

Ріелтор

Mireas s.r.o.

Компанія

IČO: 27241297
Вебсайт: mireas.cz
У Bytky: 125 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 76 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 5 м²
Поверх: 2 з 2
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1960, реконструкція 2008
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Mireas s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 3 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла