Квартира 2+kk на продаж, 43 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−1,4% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 43 м²

Pod lázní 1028/12, Praha – Nusle

6 794 000 Kč

Площа: 43 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 158 000 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 794 000 Kč

≈ 279 186 €158 000 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 794 000 Kč
Ціна за м²: 158 000 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

52 дні

Зміни ціни

Перегляди

10 992

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Порівняно з районом

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha 4 (200 оголошень, 24 жовт. 2026).

47% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 52 м²	90 м	8 990 000 Kč	172 885 Kč/м²	1 день	Sreality
2+kk · 48 м²	160 м	5 790 000 Kč	120 625 Kč/м²	93 дні	Sreality
2+kk · 53 м²	160 м	7 990 000 Kč	150 755 Kč/м²	93 дні	Sreality
2+kk · 52 м²	160 м	8 790 000 Kč	169 038 Kč/м²	55 днів	Sreality
2+kk · 51 м²	160 м	7 990 000 Kč	156 667 Kč/м²	12 днів	Sreality
2+kk · 39 м²	180 м	7 690 000 Kč	197 179 Kč/м²	26 днів	Sreality
2+kk · 51 м²	240 м	7 500 000 Kč	147 059 Kč/м²	163 дні	Sreality
2+kk · 53 м²	270 м	7 750 000 Kč	146 226 Kč/м²	90 днів	Sreality
2+kk · 38 м²	320 м	5 499 000 Kč	144 711 Kč/м²	13 днів	Sreality
2+kk · 42 м²	350 м	5 499 000 Kč	130 929 Kč/м²	53 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:58
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 43 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 992

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod lázní 1028/12, Praha – Nusle

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту79/ 100Дуже добре

50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 21113181924
Поїзди: R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси: 106124134139188

Найближчі зупинки

Jezerka
1 хв · 80 м
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Veselí
6 хв · 350 м
- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 911
Sdružení
7 хв · 400 м
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Pankrác
7 хв · 410 м
- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Pražského povstání
11 хв · 670 м
- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Praha-Vršovice
13 хв · 790 м
- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти200 м
POTRAVINY - NÁPOJE · Магазин біля дому · 16 в радіусі 500 м · 70 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
U Klokočnika · Паб · 27 в радіусі 500 м · 148 в радіусі 1 км
Школи310 м
Střední odborné učiliště · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Дитячі садки360 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Ambulance specialisty · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
Парки30 м
Jezerka · Парк · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики120 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт430 м
Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги480 м
Komerční banka · Банк · 2 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Jezerka · 30 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Luboš Novák

Ріелтор

Novaspol reality

Компанія

IČO: 27450180
Вебсайт: novaspol.cz
У Bytky: 9 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 43 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3 з 5
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Novaspol reality
Опубліковано на джерелі: 3 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла