Квартира 3+kk на продаж, 123 м²
Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
5 500 000 Kč
- Площа
- 123 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 44 715 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €44 715 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 44 715 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
82 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 106
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 777 273 Kč
- Типовий діапазон
- 4 346 353 Kč – 11 570 339 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 46 970 Kč/м²
- Це оголошення: 5 500 000 Kč
- Справедлива: 5 777 273 Kč
- Типово: 4 346 353 Kč – 11 570 339 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Vítkovice (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 82 дні на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (262 оголошення, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 106
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
Vrázova 1200/24, Ostrava – Vítkovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
59 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти320 мPotraviny Marcely · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мOsaka · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи150 мSoukromá základní škola, spol. s r.o. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мGenetika Ostrava s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки750 мsad Družby · Парк · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт690 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 24406571
- Вебсайт
- mintreality.cz
- У Bytky
- 24 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 123 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Сад
- 315 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2003
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · MINT reality & finance s.r.o. - realitní a hypoteční kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?