Квартира 3+kk на продаж, 113 м²
Na Jánské, Ostrava – Slezská Ostrava
8 490 000 Kč
- Площа
- 113 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 75 133 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
8 490 000 Kč
≈ 348 880 €75 133 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 133 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
72 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 942
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 435 882 Kč
- Типовий діапазон
- 10 123 402 Kč – 11 224 695 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 92 353 Kč/м²
- Це оголошення: 8 490 000 Kč
- Справедлива: 10 435 882 Kč
- Типово: 10 123 402 Kč – 11 224 695 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Slezská Ostrava (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,6% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 72 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 149 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (262 оголошення, 24 жовт. 2026).
66% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 113 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 942
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Jánské, Ostrava – Slezská Ostrava
Na Jánské, Ostrava – Slezská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
17 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти660 мHruška · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої500 мNa Salmě · Паб · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Школи1,3 кмZákladní škola Ostrava-Radvanice, Vrchlického 5, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки1,1 кмMateřská škola Slezská Ostrava, Komerční 22a, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я970 мVERMILION - Stoma s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики770 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт2,2 кмVia ferrata Bazaly · Спортивний центр
- Послуги1,1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 113 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 3
- Готовність до заселення
- З 30 листопада 2026
- Реконструкція
- 2026
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 14 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?