Квартира 1+1 на продаж, 27 м²
Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
2 250 000 Kč
- Площа
- 27 м²
- Планування
- 1+1
- Ціна за м²
- 83 333 Kč/м²
- Поверх
- 6
Запитувана ціна
2 250 000 Kč
≈ 92 459 €83 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 83 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 651
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 591 000 Kč
- Типовий діапазон
- 2 187 931 Kč – 3 891 135 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 000 Kč/м²
- Це оголошення: 2 250 000 Kč
- Справедлива: 3 591 000 Kč
- Типово: 2 187 931 Kč – 3 891 135 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 53 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 9 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон 8 182 Kč – 9 703 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (138 оголошень, 24 жовт. 2026).
50% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 27 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 651
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
Bohumínská 448/60, Ostrava – Slezská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мHruška · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мBowling club Rubín · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
- Школи160 мZákladní škola Slezská Ostrava, Bohumínská 72, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мMateřská škola Slezská Ostrava, Bohumínská 68, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я480 мKEMPNÝ s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 62 в радіусі 1 км
- Парки230 мGolíkův sad · Парк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт340 мVia ferrata Bazaly · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги510 мČeská spořitelna · Банк · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06615139
- Вебсайт
- rps-aukce.cz
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 27 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 6
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · RPS REALITY-AUKCE
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?