Квартира 2+1 на продаж, 55 м²
Údernická, Ostrava – Heřmanice
2 770 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 50 364 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
2 770 000 Kč
≈ 113 828 €50 364 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 770 000 Kč
- Ціна за м²
- 50 364 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
19 днів
Зміни ціни
1
−4,2%з першої появи
Перегляди
1 854
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 41,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 754 444 Kč
- Типовий діапазон
- 3 990 000 Kč – 6 071 287 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 86 444 Kč/м²
- Це оголошення: 2 770 000 Kč
- Справедлива: 4 754 444 Kč
- Типово: 3 990 000 Kč – 6 071 287 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир у районі Slezská Ostrava (до 5,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 41,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 19 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 135 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,2%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 12 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 423 Kč – 16 923 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (309 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 854
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Údernická, Ostrava – Heřmanice
Údernická, Ostrava – Heřmanice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
48 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти170 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мПаб · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи510 мZákladní škola Ostrava-Michálkovice, U Kříže 28, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки990 мMateřská škola, Ostrava-Michálkovice, Sládečkova 80 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я590 мPraktický lékař · Лікар · 5 в радіусі 1 км
- Парки690 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики730 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт2,7 кмСпортивний центр
- Послуги640 мOstrava 15 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 524 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Сад
- 489 м²
- Поверх
- 1 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Дерев’яний
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 6 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?