Квартира 2+1 на продаж, 55 м²
Letecká, Ostrava – Hrabůvka
2 650 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 48 182 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
2 650 000 Kč
≈ 108 897 €48 182 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 650 000 Kč
- Ціна за м²
- 48 182 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
67 днів
Зміни ціни
1
−1,9%з першої появи
Перегляди
8 901
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 564 815 Kč
- Типовий діапазон
- 3 298 900 Kč – 3 990 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 64 815 Kč/м²
- Це оголошення: 2 650 000 Kč
- Справедлива: 3 564 815 Kč
- Типово: 3 298 900 Kč – 3 990 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 580 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 67 днів на ринку; схожі оголошення — близько 38 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −5,4%)
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 283 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 544 Kč – 17 231 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava-Jih (128 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Ostrava-Jih мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ostrava-JihІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,9%. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 800 000 Kč (відтоді −5,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 700 000 → 2 650 000 Kč−1,9%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 901
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Letecká, Ostrava – Hrabůvka
Letecká, Ostrava – Hrabůvka
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти270 мHruška · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мOstravarna U Jubilejní · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи170 мAVE ART Ostrava, vyšší odborná škola, střední umělecká škola a základní umělecká škola, s.r.o. · Середня школа · 7 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMRŇOUSKOVA MATEŘSKÁ ŠKOLA · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мASISTREAL s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт660 мTJ Sokol Hrabůvka · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги640 мOstrava 46 · Пошта · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Nemovitosti REN
- Опубліковано на джерелі
- 19 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 1,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?