Квартира 3+1 на продаж, 65 м²
Medinská 493/17, Praha – Klánovice
9 999 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 153 831 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
9 999 000 Kč
≈ 410 890 €153 831 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 153 831 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
23 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
3 129
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha (1 956 оголошень, 24 жовт. 2026).
49% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 75 м² | 390 м | 13 000 000 Kč | 173 333 Kč/м² | 165 днів | Sreality |
| 3+kk · 63 м² | 390 м | 11 250 000 Kč | 178 571 Kč/м² | 165 днів | Sreality |
| 3+1 · 67 м² | 510 м | 9 290 000 Kč | 138 657 Kč/м² | 36 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 129
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Medinská 493/17, Praha – Klánovice
Medinská 493/17, Praha – Klánovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре
25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Smiřická
3 хв · 150 м- 212кожні 15–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Klánovice-sever
6 хв · 360 м- 212кожні 20–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Klánovice
8 хв · 480 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Smržovská
8 хв · 500 м- 212кожні 15–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Klánovice
8 хв · 500 м- 210кожні 25–45 хв
- 211кожні 15–30 хв
- 303кожні 45 хв
- 391кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти120 мU Kaluže · Овочевий магазин · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мHa Long · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи140 мStřední škola hotelnictví a gastronomie SČMSD Praha, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мVictoria School, s.r.o., základní škola a mateřská škola · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мEndokrinologie Klánovice s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки870 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики360 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт150 мFitness Klánovice · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги130 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKlánovický les · 280 мПарк поручЛісопарк або ліс, 956 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,5 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 2 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?