Квартира 2+1 на продаж, 59 м²
Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
3 155 000 Kč
- Площа
- 59 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 53 475 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 1
Запитувана ціна
3 155 000 Kč
≈ 129 649 €53 475 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 155 000 Kč
- Ціна за м²
- 53 475 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
55 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 690
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 832 979 Kč
- Типовий діапазон
- 4 138 194 Kč – 6 512 835 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 81 915 Kč/м²
- Це оголошення: 3 155 000 Kč
- Справедлива: 4 832 979 Kč
- Типово: 4 138 194 Kč – 6 512 835 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир у районі Slezská Ostrava (до 5,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 74 днів
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 323 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 800 Kč – 17 794 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (309 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 59 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 690
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
Štěpničkova, Ostrava – Michálkovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
55 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти160 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 м49 · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи880 мBezpečnostně právní akademie Ostrava, s. r. o., střední škola · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки790 мMateřská škola, Ostrava-Michálkovice, Sládečkova 80 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мMS - Zubař s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки610 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики550 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 1 км
- Спорт2,5 кмVia ferrata Bazaly · Спортивний центр
- Послуги420 мOstrava 15 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03739741
- Вебсайт
- boreality.cz
- У Bytky
- 504 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 59 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 40 м²
- Сад
- 121 м²
- Поверх
- 1 з 1
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- Електрика і тверде паливо
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BO! reality a finance
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?