Квартира 3+kk на продаж, 79 м²
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
5 190 000 Kč
- Площа
- 79 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 65 696 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €65 696 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 65 696 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
167 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 721
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,6% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 8 180 823 Kč
- Типовий діапазон
- 7 544 944 Kč – 9 255 679 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 103 555 Kč/м²
- Це оголошення: 5 190 000 Kč
- Справедлива: 8 180 823 Kč
- Типово: 7 544 944 Kč – 9 255 679 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 167 днів на ринку; схожі оголошення — близько 124 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −0,2%)
- Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 28 824 Kč / міс.
- Типовий діапазон 23 000 Kč – 32 785 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (261 оголошення, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 200 000 Kč (відтоді −0,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 79 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 721
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
10 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти870 мTržnice Ostrava · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої990 мJan Maria · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
- Школи830 мStřední škola technická a dopravní, Ostrava-Vítkovice, příspěvková organizace · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1 кмMateřská škola Slezská Ostrava, Komerční 22a, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я1,2 кмMEDIGMA PLS s.r.o. · Лікар
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики1,3 кмДитячий майданчик
- Спорт1,8 кмTrojhalí Karolina - Ústředna · Спортивний центр
- Послуги1,7 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19841841
- Вебсайт
- rksting.cz
- У Bytky
- 747 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 79 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 11 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STING Reality
- Опубліковано на джерелі
- 11 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 167 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?