Квартира 2+1 на продаж, 42 м²
Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
3 600 000 Kč
- Площа
- 42 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 85 714 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Запитувана ціна
3 600 000 Kč
≈ 147 935 €85 714 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 600 000 Kč
- Ціна за м²
- 85 714 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
201 день
Зміни ціни
0
Перегляди
12 104
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 38,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 876 850 Kč
- Типовий діапазон
- 5 262 770 Kč – 7 282 800 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 139 925 Kč/м²
- Це оголошення: 3 600 000 Kč
- Справедлива: 5 876 850 Kč
- Типово: 5 262 770 Kč – 7 282 800 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 880 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 38,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 201 день на ринку; схожі оголошення — близько 96 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 12 727 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 293 Kč – 14 438 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Moravská Ostrava a Přívoz (89 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Moravská Ostrava a Přívoz мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravská Ostrava a PřívozІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 750 000 Kč (відтоді −4%).
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервованоз 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 42 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 104
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мVčelička · Пекарня · 15 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мMinikino kavárna · Кафе · 94 в радіусі 500 м · 226 в радіусі 1 км
- Школи320 мCírkevní základní škola a mateřská škola Přemysla Pittra · Початкова школа · 12 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мOnkogyn s.r.o. · Лікар · 44 в радіусі 500 м · 75 в радіусі 1 км
- Парки130 мFarská zahrada · Парк · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт280 мBang bang · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги90 мБанкомат · 8 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 42 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1970
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · IDON, Sikora&Partner, spol. s r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 7 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 201 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?