Квартира 2+kk на продаж, 47 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+6,5% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 47 м²

Slavětínská 84/1, Praha – Klánovice

8 500 000 Kč

Площа: 47 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 180 851 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

8 500 000 Kč

≈ 349 291 €180 851 Kč/м²

Запитувана ціна: 8 500 000 Kč
Ціна за м²: 180 851 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

165 днів

Зміни ціни

Перегляди

12 773

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha (2 426 оголошень, 24 жовт. 2026).

62% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 49 м²	0 м	8 500 000 Kč	173 469 Kč/м²	165 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 19:28
- Площавказано корисну площу: 47 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

12 773

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Slavětínská 84/1, Praha – Klánovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно

25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S1S61
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Nádraží Klánovice-sever
1 хв · 30 м
- 212кожні 20–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Klánovice
1 хв · 90 м
- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Klánovice
2 хв · 110 м
- 210кожні 25–45 хв
- 211кожні 15–30 хв
- 303кожні 45 хв
- 391кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Smiřická
4 хв · 260 м
- 212кожні 15–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

59 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти140 м
Žabka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Zastávka · Фастфуд · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи300 м
Střední škola hotelnictví a gastronomie SČMSD Praha, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки300 м
Victoria School, s.r.o., základní škola a mateřská škola · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
Medical Servis, s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки1,1 км
Парк
Дитячі майданчики430 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт500 м
Fitness Klánovice · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги320 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKlánovický les · 50 мПарк поручЛісопарк або ліс, 956 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 11,5 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jakub Žižka

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 47 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 3
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: E
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 13 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 165 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла