Квартира 2+kk на продаж, 38 м²
Poděbradova, Ostrava – Moravská Ostrava
2 690 000 Kč
- Площа
- 38 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 70 789 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €70 789 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 70 789 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 470
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 45,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 912 195 Kč
- Типовий діапазон
- 3 707 307 Kč – 5 476 413 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 129 268 Kč/м²
- Це оголошення: 2 690 000 Kč
- Справедлива: 4 912 195 Kč
- Типово: 3 707 307 Kč – 5 476 413 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 45,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 115 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 10 556 Kč / міс.
- Типовий діапазон 9 500 Kč – 12 258 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Moravská Ostrava a Přívoz (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Moravská Ostrava a Přívoz мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravská Ostrava a PřívozІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 38 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 470
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poděbradova, Ostrava – Moravská Ostrava
Poděbradova, Ostrava – Moravská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мHospůdka u Horaku · Бар · 30 в радіусі 500 м · 188 в радіусі 1 км
- Школи300 мJanáčkova konzervatoř v Ostravě, příspěvková organizace · Консерваторія · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки360 мZákladní škola a mateřská škola Ostrava, Ostrčilova 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мADL medservice, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 87 в радіусі 1 км
- Парки210 мBezručův sad · Парк · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт670 мVodní svět!!! · Басейн · 9 в радіусі 1 км
- Послуги180 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 526 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 38 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?