Městská část
Brno-Bosonohy
Brno-Bosonohy, městská část ve městě Brno, má na trhu 58 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 49 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 61 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 134 825 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty58Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej134 825 Kč/m²Medián, 19 bytů
- Skóre vybavenosti57 / 100Medián 45 nemovitostí
- Rozloha7,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Bosonohy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Bosonohy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 510 Kč/m² | 14 700 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 1 | 498 Kč/m² | 22 900 Kč /měs. | 11 dnů | — | |
| 5 | 134 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 47 dnů | −55,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 146 429 Kč/m² | 6 050 000 Kč | 107 dnů | −9,6 % | |
| 4 | 145 025 Kč/m² | 7 612 500 Kč | 423 dnů | +3,8 % | |
| 6 | 127 682 Kč/m² | 8 487 500 Kč | 161 dnů | +2,9 % | |
| 4 | 112 077 Kč/m² | 11 666 000 Kč | 115 dnů | −6,4 % | |
| 5 | 86 299 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 80 dnů | −3,6 % | |
| 22 | 3 342 Kč/m² | 2 520 000 Kč | 178 dnů | +58,5 % | |
| 3 | 86 299 Kč/m² | 13 290 000 Kč | 163 dnů | +18,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Bosonohy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 19 na prodej | — | — | 24 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Bosonohy
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
498 Kč/m²
Prostřední polovina 498–498 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
11 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Bosonohy
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Brno-Bosonohy
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Brno-Bosonohy. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Brno-Bosonohy na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 7 612 500 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Brno-Bosonohy
Pro cizinceKde bydlet v Brně: průvodce čtvrtěmi pro nově příchozí
Kde bydlet v Brně, od Veveří a Králova Pole po Žabovřesky, Lesnou a Bystrc. Jaká je každá čtvrť, jak se z ní dostanete po městě a její trh živě.
19. října 2026 · 7 min čtení
Pro cizincePronájem bytu v Brně: kolik stojí a jak funguje trh
Kolik stojí pronájem bytu v Brně, s živými nájmy ze všech inzerátů, kde byty jsou, čím se trh liší od pražského a jaká pravidla by měl znát každý nájemce.
19. října 2026 · 5 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Bosonohy
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Bosonohy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Bosonohy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
57 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 45 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 64.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
58 % má do 500 m obchod s potravinami
31 % má do 500 m školku
51 % má do 500 m školu
58 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
53 % má do 500 m park
Počítáno z 45 nemovitostí v lokalitě Brno-Bosonohy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
3
0,42 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
5
0,7 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
4
0,56 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školky
2
0,28 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Zdravotnictví
4
0,56 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Parky
7
0,98 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Hřiště
6
0,84 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Sport
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Služby
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny T_HUNG Plus
Supermarket
Potraviny Bui Thi Hien
Večerka
Svačinka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Brno-Bosonohy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Brno-Bosonohy
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
12
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 2 602 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 1 |
| Vloupání do bytů a domů | 0 |
| Ostatní vloupání | 5 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 5 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 1 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Brno-Bosonohy
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Bosonohy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Bohunicevýchod | východ, ve vzdálenosti 960 m | 3 | 432 Kč/m² | 20 900 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brno-Kohoutovice · SV
- Brno-Nový Lískovec · V
- Brno-Starý Lískovec · JV
- Brno-Žebětín · SZ