Obec
Jirny
Jirny, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 45 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 38 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 58 050 Kč měsíčně včetně poplatků, o 45 % dráž než v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 110 310 Kč/m², o 10 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty45Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej110 310 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD44 / 100Ucházející: medián 36 nemovitostí
- Skóre vybavenosti19 / 100Medián 36 nemovitostí
- Rozloha8,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jirny
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jirny
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 340 Kč/m² | 24 400 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 3 | 178 Kč/m² | 58 050 Kč /měs. | 163 dnů | −29,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 102 941 Kč/m² | 5 250 000 Kč | 14 dnů | — | |
| 2 | 90 440 Kč/m² | 8 892 500 Kč | 29 dnů | — | |
| 2 | 117 679 Kč/m² | 9 885 000 Kč | 32 dnů | — | |
| 9 | 73 781 Kč/m² | 12 490 000 Kč | 47 dnů | −20,8 % | |
| 22 | 12 500 Kč/m² | 7 775 000 Kč | 161 dnů | +220,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jirny?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jirny
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
340 Kč/m²
Prostřední polovina 339–342 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
13 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jirny
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jirny
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jirny. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jirny na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 250 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jirny
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jirny
8 autobusových linek staví v lokalitě Jirny, v ranní špičce s 50 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
44 / 100
Ucházející. Medián 36 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 37–45.
Zastávky
10
10 autobusových
Odjezdy ve špičce
50
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
8
Denní linky
59 % lokality Jirny leží do 500 m od zastávky
8 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Jirny, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Jirny
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Jirny
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 45–195 min
- 353interval 2 h
- 677interval 2 h
- 823interval 195 min
Načítání odjezdů…
Jirny,Luční
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 45–195 min
- 353interval 2 h
- 677interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jirny,Nové Jirny,kaplička
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 45–195 min
- 353interval 2 h
- 677interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jirny,Nové Jirny,hájovna
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 45 min
- 353interval 2 h
- 677interval 2 h
Načítání odjezdů…
Horoušany,Horoušánky,U Tří svatých
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 1 h
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 8
- 343344353354398655677823
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jirny
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jirny a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
19 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 36 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 13 a 56.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
36 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
42 % má do 500 m školu
36 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
33 % má do 500 m park
Počítáno z 36 nemovitostí v lokalitě Jirny s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,3 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,12 na km²
Jídlo a pití
3
0,36 na km²
Školy
3
0,36 na km²
Školky
2
0,24 na km²
Zdravotnictví
2
0,24 na km²
Parky
2
0,24 na km²
Hřiště
1
0,12 na km²
Sport
1
0,12 na km²
Služby
1
0,12 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Jirny.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Jirny
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
18
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 3 197 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 4 |
| Vloupání do bytů a domů | 2 |
| Ostatní vloupání | 1 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 4 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 7 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Jirny
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Jirny nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.