Kraj
Středočeský kraj
Středočeský kraj, kraj v Česku, má na trhu 16 433 inzerátů, z toho 2 986 k pronájmu a 13 366 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 102 517 Kč/m².
- Aktivní inzeráty16 433Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej102 517 Kč/m²Medián, 2 234 bytů
- Skóre MHD30 / 100Ucházející: medián 12 471 nemovitostí
- Skóre vybavenosti30 / 100Medián 12 473 nemovitostí
- Rozloha10 930 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Středočeský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Středočeský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 244 | 400 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 462 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 196 | 274 Kč/m² | 23 995 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 54 | 261 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 223 | 288 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 85 | 14 Kč/m² | 8 825 Kč /měs. | 111 dnů | — | |
| 1 421 | 192 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 200 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 248 | 123 489 Kč/m² | 4 394 500 Kč | 53 dnů | — | |
| 770 | 107 500 Kč/m² | 5 790 000 Kč | 59 dnů | — | |
| 790 | 95 373 Kč/m² | 6 990 000 Kč | 65 dnů | — | |
| 318 | 96 500 Kč/m² | 10 348 500 Kč | 88 dnů | — | |
| 4 503 | 68 555 Kč/m² | 9 960 000 Kč | 86 dnů | — | |
| 4 678 | 924 Kč/m² | 2 000 520 Kč | 159 dnů | — | |
| 502 | 38 064 Kč/m² | 13 500 000 Kč | 140 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Středočeský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice956 k pronájmu · 2 126 na prodej | 3,6 % | — | 309 Kč/m² | 103 214 Kč/m² | 956 k pronájmu · 2 126 na prodej | 3,7 % | 65 dnů | 33 % |
| 1 pokoj244 k pronájmu · 248 na prodej | 3,9 % | — | 400 Kč/m² | 123 489 Kč/m² | 244 k pronájmu · 248 na prodej | 3,7 % | 53 dnů | 31 % |
| 2 pokoje462 k pronájmu · 770 na prodej | 3,8 % | — | 336 Kč/m² | 107 500 Kč/m² | 462 k pronájmu · 770 na prodej | 3,6 % | 59 dnů | 32 % |
| 3 pokoje196 k pronájmu · 790 na prodej | 3,4 % | — | 274 Kč/m² | 95 373 Kč/m² | 196 k pronájmu · 790 na prodej | 3,7 % | 65 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje54 k pronájmu · 318 na prodej | 3,2 % | — | 261 Kč/m² | 96 500 Kč/m² | 54 k pronájmu · 318 na prodej | 3,8 % | 88 dnů | 25 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Středočeský kraj
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
336 Kč/m²
Prostřední polovina 289–384 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
462
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
3
Stažené
12
Zlevnění
4
0,9 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Středočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Středočeský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Středočeský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 18 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Středočeský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 910 000 Kč při koupi nebo 18 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 910 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Středočeský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Středočeský kraj
71 vlakových linek a 510 autobusových linek staví v lokalitě Středočeský kraj, v ranní špičce s 11 003 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
30 / 100
Ucházející. Medián 12 471 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 20–45.
Zastávky
5 550
399 vlakových · 5 184 autobusových
Odjezdy ve špičce
11 003
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
581
Plus 12 nočních linek
29 % lokality Středočeský kraj leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 007 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády), nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)
33 odjezdů za hodinu ve špičce- 502interval 10 min
- 395interval 15–20 min
- 393interval 25–195 min
- 531interval 30 min–2 h
- 392interval 45 min–2 h
- 472interval 45–75 min
- 508interval 45 min–1 h
- 521interval 45 min–1 h
- +18 další
Načítání odjezdů…
Kladno,nám.Svobody
33 odjezdů za hodinu ve špičce- 300interval 15–30 min
- 399interval 15–30 min
- 324interval 20–45 min
- 630interval 25–45 min
- 618interval 30 min–1 h
- 626interval 30–45 min
- 306interval 45–75 min
- 322interval 45–75 min
- +12 další
Načítání odjezdů…
Příbram,Jiráskovy sady
30 odjezdů za hodinu ve špičce- 502interval 10 min
- 395interval 15–20 min
- 393interval 25–195 min
- 501interval 25–45 min
- 531interval 25–45 min
- 503interval 30 min
- 508interval 25–30 min
- 392interval 45 min–2 h
- +10 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,U Sportu
27 odjezdů za hodinu ve špičce- 315interval 20–30 min
- 345interval 25 min–1 h
- 467interval 45 min–2 h
- 699interval 45–195 min
- 724interval 45–75 min
- 412interval 1 h
- 432interval 1 h–75 min
- 463interval 1–2 h
- +21 další
Načítání odjezdů…
Příbram,Československé armády
26 odjezdů za hodinu ve špičce- 502interval 10 min
- 395interval 15 min
- 393interval 25–195 min
- 531interval 30 min–2 h
- 472interval 45–75 min
- 478interval 45–75 min
- 521interval 45 min–1 h
- 319interval 1 h–195 min
- +9 další
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 71
- L4P2R9R10R16R17R18R19R20R21R22R23R24R26R41R42R43R44R45R49S1S2S2S3
Zobrazit dalších 47Zobrazit méně
S4S5S6S7S8S9S10S11S12S18S20S21S22S23S27S28S30S31S32S35S36S40S43S44S45S49S50S57S60S61S65S66S70S75S76S80S82S88S90S98S99U12U14U22U40V41V51 - Autobusy · 510
- 246300301302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321322
Zobrazit dalších 486Zobrazit méně
324325326327328329330331332333334335336337338339340341342343344345346347348349350351352353354355356357358359360361362363364365366367368369370371372373374375376377378379380381382383384385386387388389390391392393394395396397398399400401402403404405406407408409410411412413414415416417418419420425426427428429430431432433434435436437438439440441442443444445446447448449450451452453454455456457459460461462463464465466467468469470471472473474475476477478479480481482483484485486487488489490491492493494495496497498499500501502503504505506507508509510511512513514515516517518519520521522523524525526527528529530531532533534535536537538539540541542543544545546547548549550551552553554555556557558559560561562563564565566567568569570571572573575576577578579580581582584585586587588589590591593594595596597598599600616617618619620622623624625626627628630631632633634636637638639640641642643646649650651652653655656657658659660661662663664666667668669670671672673674675676677678679681685686687688689690691692693694695696698699700702705706707708710711712713714715716717718719720721722723724725726727728729730731732733734735736737738739740741742743746747748749750751752753754755756757758759760761762763764765766767768769770771772773775776778780781782783784785786787788789790791792794795796798799801802805821822823824825826833840841842843844845846847848849851853856857858861865866867876886887888889897540345MHD 1MHD 1MHD 1MHD 2MHD 2MHD 2MHD 3MHD 3MHD 3MHD 4MHD 4MHD 5MHD 5MHD 6MHD 6MHD 7MHD 7MHD 8MHD 9MHD 9MHD 91MHD 92 - Noční · 12
- 951952953954955956957958959960961962
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Středočeský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Středočeský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
30 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 12 473 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 8 a 62.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
44 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
38 % má do 500 m školu
40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
33 % má do 500 m park
Počítáno z 12 473 nemovitostí v lokalitě Středočeský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10 930 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
1 449
0,13 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
3 104
0,28 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
1 134
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
1 071
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
1 797
0,16 na km²
Pod celostátním průměrem
Parky
1 018
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
1 644
0,15 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
572
0,05 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
953
0,09 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket · 54× v lokalitě Středočeský kraj
Tesco
Supermarket · 26× v lokalitě Středočeský kraj
JIP
Supermarket · 2× v lokalitě Středočeský kraj
Kaufland
Supermarket · 15× v lokalitě Středočeský kraj
Albert
Supermarket · 28× v lokalitě Středočeský kraj
Tesco Extra
Supermarket · 3× v lokalitě Středočeský kraj
Tesco Kolín
Supermarket
Lidl
Supermarket · 46× v lokalitě Středočeský kraj
Celkem 1 449 v lokalitě Středočeský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Středočeský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
6 738
Na 1 000 obyvatel
4,8
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 1 415 463 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 1 241 |
| Vloupání do bytů a domů | 547 |
| Ostatní vloupání | 1 752 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 779 |
| Kapesní krádeže | 208 |
| Ostatní krádeže | 2 211 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Středočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Středočeský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajsever | sever | 503 | 215 Kč/m² | 12 747 Kč | −36 % |
| Jihočeský krajjihovýchod | jihovýchod | 173 | 237 Kč/m² | 15 500 Kč | −29,5 % |
| Kraj Vysočinajihovýchod | jihovýchod | 118 | 242 Kč/m² | 16 296 Kč | −28 % |
| Liberecký krajseverovýchod | severovýchod | 150 | 258 Kč/m² | 14 890 Kč | −23,2 % |
| Pardubický krajvýchod | východ | 145 | 260 Kč/m² | 17 631 Kč | −22,6 % |
| Plzeňský krajjihozápad | jihozápad | 284 | 276 Kč/m² | 17 488 Kč | −17,9 % |
| Královéhradecký krajvýchod | východ | 160 | 290 Kč/m² | 18 000 Kč | −13,7 % |
| Středočeský kraj (tady) | 462 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč | ||
| Hlavní město Prahavýchod | východ | 1 963 | 467 Kč/m² | 28 165 Kč | +39 % |
12 oblastí
Uvnitř lokality Středočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Benešov | 25 | 287 Kč/m² | 18 500 Kč | 17 dnů |
| Beroun | 29 | 308 Kč/m² | 19 500 Kč | 12 dnů |
| Kladno | 103 | 357 Kč/m² | 20 900 Kč | 12 dnů |
| Kolín | 40 | 319 Kč/m² | 18 028 Kč | 18 dnů |
| Kutná Hora | 11 | 290 Kč/m² | 16 500 Kč | 33 dnů |
| Mělník | 30 | 328 Kč/m² | 20 895 Kč | 12 dnů |
| Mladá Boleslav | 34 | 365 Kč/m² | 20 500 Kč | 12 dnů |
| Nymburk | 43 | 330 Kč/m² | 19 000 Kč | 13 dnů |
| Praha-východ | 51 | 389 Kč/m² | 24 500 Kč | 12 dnů |
| Praha-západ | 47 | 357 Kč/m² | 25 000 Kč | 12 dnů |
| Příbram | 33 | 260 Kč/m² | 17 000 Kč | 16 dnů |
| Rakovník | 16 | 276 Kč/m² | 18 200 Kč | 12 dnů |