Stadtteil
Praha 5
Praha 5, ein Stadtteil in Praha, hat 1.961 aktive Inserate auf dem Markt, davon 985 zur Miete und 971 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 28.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 1 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 179.990 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate1.961Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete28.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf179.990 Kč/m²Median aus 788 Wohnungen
- ÖPNV-Score74 / 100Sehr gut: Median aus 1.912 Immobilien
- Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 1.913 Immobilien
- Fläche28 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 5
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 5
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 112 | 583 Kč/m² | 21.469 Kč /Mon. | 13 Tage | +2,5 % | |
| 208 | 500 Kč/m² | 28.500 Kč /Mon. | 18 Tage | +7,1 % | |
| 94 | 401 Kč/m² | 41.750 Kč /Mon. | 29 Tage | −4,3 % | |
| 50 | 413 Kč/m² | 62.750 Kč /Mon. | 32 Tage | −6,1 % | |
| 14 | 350 Kč/m² | 91.000 Kč /Mon. | 66 Tage | +13,6 % | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1.000 Kč /Mon. | 12 Tage | — | |
| 420 | 410 Kč/m² | 95.000 Kč /Mon. | 133 Tage | +4,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 99 | 206.269 Kč/m² | 6.890.000 Kč | 47 Tage | +6,4 % | |
| 280 | 186.183 Kč/m² | 9.583.000 Kč | 73 Tage | +9,4 % | |
| 263 | 170.766 Kč/m² | 14.474.500 Kč | 73 Tage | +10,4 % | |
| 143 | 177.305 Kč/m² | 21.821.500 Kč | 102 Tage | +13 % | |
| 45 | 129.719 Kč/m² | 29.450.000 Kč | 87 Tage | +9,3 % | |
| 25 | 1.729 Kč/m² | 14.040.500 Kč | 170 Tage | −80,8 % | |
| 72 | 103.630 Kč/m² | 10.998.000 Kč | 60 Tage | +2,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 5?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen464 zur Miete · 785 zum Kauf | 3,0 % | — | 461 Kč/m² | 181.934 Kč/m² | 464 zur Miete · 785 zum Kauf | 3,0 % | 75 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer112 zur Miete · 99 zum Kauf | 3,4 % | — | 583 Kč/m² | 206.269 Kč/m² | 112 zur Miete · 99 zum Kauf | 3,3 % | 47 Tage | 37 % |
| 2 Zimmer208 zur Miete · 280 zum Kauf | 3,2 % | — | 500 Kč/m² | 186.183 Kč/m² | 208 zur Miete · 280 zum Kauf | 3,1 % | 73 Tage | 37 % |
| 3 Zimmer94 zur Miete · 263 zum Kauf | 2,8 % | — | 401 Kč/m² | 170.766 Kč/m² | 94 zur Miete · 263 zum Kauf | 2,9 % | 73 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer50 zur Miete · 143 zum Kauf | 2,8 % | — | 413 Kč/m² | 177.305 Kč/m² | 50 zur Miete · 143 zum Kauf | 2,8 % | 102 Tage | 37 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
500 Kč/m²
Mittlere Hälfte 434–569 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
28.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
208
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
4
Preissenkungen
1
0,5 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 5 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha 5
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha 5. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 27.500 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 27.500 Kč a month: Prague’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha 5 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 10.240.000 Kč to buy or 27.500 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 10.240.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha 5
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha 5
Metro A und B, 11 Straßenbahnlinien, 4 Zuglinien, 48 Buslinien, 2 Oberleitungsbuslinien und 1 Fährlinie halten in Praha 5, mit 2.359 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
74 / 100
Sehr gut. Median aus 1.912 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 69–90.
Haltestellen
133
5 Metro · 33 Straßenbahn · 6 Zug · 115 Bus · 19 Obus · 2 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
2.359
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
68
Plus 14 Nachtlinien
86 % von Praha 5 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
58 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Lihovar, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Lihovar
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Lihovar
166 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 20alle 4–5 Min.
- 125alle 5–9 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 196alle 6–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- +25 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Smíchovské nádraží
153 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 125alle 6–10 Min.
- 318alle 6–8 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 196alle 8–15 Min.
- 197alle 8–15 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- +26 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Anděl
127 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Na Knížecí
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 52alle 5–7 Min.
- 167alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 123alle 8–15 Min.
- 191alle 8–10 Min.
- 5alle 9–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907
Klamovka
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 7alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99
Linien
- Metro · 2
- AB
- Straßenbahnen · 11
- 457910121520212223
- Züge · 4
- R16R26S6S7
- Busse · 48
- 104105118120123124125128129130149153167168170172174176180184190191196197
24 weitere zeigenWeniger zeigen
219231232241244304314317318319320334338360361365380390392393395407420428 - Oberleitungsbusse · 2
- 5253
- Fähren · 1
- P5
- Nacht · 14
- 94979899901902904907908910914918951961
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 5
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 5 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
90 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.913 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 80 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
92 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
75 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.913 Immobilien, die in Praha 5 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (27,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
126
4,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
402
15 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Schulen
59
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
56
2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
194
7,1 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
50
1,8 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Spielplätze
102
3,7 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
53
1,9 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
65
2,4 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 5
Albert
Supermarkt · 7 in Praha 5
BERTKA
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 3 in Praha 5
Cibulka
Supermarkt
Green Asia
Supermarkt
Nejlevnější potraviny
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 3 in Praha 5
Insgesamt 126 in Praha 5; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha 5
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.104
Per 1.000 residents
12,4
About the same as Praha: 12,2
Residents: 89.007 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 115 |
| Break-ins into homes | 82 |
| Other break-ins | 259 |
| Theft of and from vehicles | 236 |
| Pickpocketing | 129 |
| Other theft | 283 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 5 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 12Südosten | Südosten, 1 km entfernt | 54 | 439 Kč/m² | 23.250 Kč | −12,2 % |
| Praha 6Norden | Norden | 133 | 455 Kč/m² | 28.225 Kč | −9 % |
| Praha 13Westen | Westen | 40 | 455 Kč/m² | 25.250 Kč | −9 % |
| Praha 4Osten | Osten | 178 | 476 Kč/m² | 27.000 Kč | −4,8 % |
| Praha 1Nordosten | Nordosten | 131 | 490 Kč/m² | 38.250 Kč | −2 % |
| Praha 17Westen | Westen | 17 | 491 Kč/m² | 25.000 Kč | −1,8 % |
| Praha 5 (hier) | 208 | 500 Kč/m² | 28.500 Kč | ||
| Praha 2Nordosten | Nordosten | 131 | 556 Kč/m² | 32.600 Kč | +11,2 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Slivenec · SW
- Praha-Velká Chuchle · S
7 Viertel
Viertel in Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.