Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Ostrava

Ostrava, громада в окрузі Ostrava-město, має на ринку 2 998 оголошень, з них 1 555 в оренду і 1 438 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 730 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Ostrava-město. Медіанна ціна квартир на продаж — 72 343 Kč/м², приблизно як у Ostrava-město.

Оголошення

Оренда та продаж у Ostrava

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Ostrava

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava-město. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Ostrava-město
В оренду
142298 Kč/м²12 000 Kč /міс.20 днів+0,3%
304241 Kč/м²14 730 Kč /міс.26 днів0%
155223 Kč/м²18 625 Kč /міс.27 днів+0,5%
25229 Kč/м²30 000 Kč /міс.29 днів0%
14228 Kč/м²35 000 Kč /міс.15 днів+2,2%
830 Kč/м²17 313 Kč /міс.481 день+20%
835188 Kč/м²22 000 Kč /міс.185 днів+1,1%
На продаж
14583 333 Kč/м²2 940 000 Kč59 днів0%
32769 494 Kč/м²3 649 500 Kč51 день+0,1%
28466 923 Kč/м²4 599 000 Kč46 днів0%
7481 157 Kč/м²8 490 000 Kč50 днів0%
18155 687 Kč/м²8 595 000 Kč81 день+0,8%
2021 600 Kč/м²2 634 800 Kč139 днів+3,4%
12329 167 Kč/м²12 900 000 Kč92 дні+0,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Ostrava?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava-město. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Ostrava за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування626 в оренду · 830 на продаж4,1%—244 Kč/м²72 072 Kč/м²626 в оренду · 830 на продаж4,1%50 днів38%
1-кімнатні142 в оренду · 145 на продаж4,3%—298 Kč/м²83 333 Kč/м²142 в оренду · 145 на продаж4,2%59 днів43%
2-кімнатні304 в оренду · 327 на продаж4,2%—241 Kč/м²69 494 Kč/м²304 в оренду · 327 на продаж4,2%51 день38%
3-кімнатні155 в оренду · 284 на продаж4,0%—223 Kč/м²66 923 Kč/м²155 в оренду · 284 на продаж4,0%46 днів39%
4+ кімнати25 в оренду · 74 на продаж3,4%—229 Kč/м²81 157 Kč/м²25 в оренду · 74 на продаж3,7%50 днів26%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Ostrava

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Ostrava

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

241 Kč/м²

Середня половина 221–278 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

14 730 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

304

Медіанний час на ринку

26 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

4

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Ostrava

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Ostrava. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Ostrava

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Ostrava

Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrava і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

80 / 100

Усе поруч

Медіана 2 734 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 58 до 93.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 77% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 75% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 74% мають школу у межах 500 м

  • 82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 62% мають парк у межах 500 м

Серед 2 734 об’єктів в Ostrava з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (214 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.

  • Продукти

    243

    1,1 на км²

    5,5× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Їжа та напої

    652

    3 на км²

    6,6× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Школи

    237

    1,1 на км²

    5,9× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі садки

    143

    0,67 на км²

    4,7× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Здоров’я

    454

    2,1 на км²

    7,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Парки

    91

    0,42 на км²

    5,3× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі майданчики

    201

    0,94 на км²

    3,7× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Спорт

    63

    0,29 на км²

    4,2× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Послуги

    129

    0,6 на км²

    5,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 15 у Ostrava

  • Lidl

    Супермаркет · 11 у Ostrava

  • Penny

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Hruška

    Супермаркет · 47 у Ostrava

  • Billa

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Budoucnost

    Супермаркет · 5 у Ostrava

  • Food shop ostrava

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

Усього 243 у Ostrava; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Ostrava

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

4 636

На 1 000 мешканців

16,4

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 282 450 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини489
Крадіжки зі зломом у житло243
Інші крадіжки зі зломом1 231
Крадіжки транспорту та з транспорту638
Кишенькові крадіжки419
Інші крадіжки1 616

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

20 сусідніх районів

Навколо Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Ostrava або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Vratimovпівденний східпівденний схід3230 Kč/м²17 000 Kč−4,6%
Ostrava (тут)304241 Kč/м²14 730 Kč
Bohumínпівнічний східпівнічний схід5263 Kč/м²14 583 Kč+9,1%
Klimkoviceзахідзахід4274 Kč/м²21 135 Kč+13,7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

23 райони

У межах Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Mariánské Hory a Hulváky15250 Kč/м²15 500 Kč51 день
Moravská Ostrava a Přívoz84249 Kč/м²16 095 Kč36 днів
Ostrava-Jih72247 Kč/м²14 650 Kč31 день
Poruba92241 Kč/м²13 500 Kč19 днів
Slezská Ostrava22235 Kč/м²14 555 Kč18 днів
Vítkovice11220 Kč/м²13 900 Kč45 днів

Менше пропозицій такого типу:

24 мікрорайони

Мікрорайони в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Dubina u Ostravy5267 Kč/м²13 500 Kč18 днів
Hrabůvka27242 Kč/м²15 100 Kč28 днів
Hrušov3235 Kč/м²12 900 Kč53 дні
Kunčičky5234 Kč/м²15 460 Kč29 днів
Mariánské Hory14257 Kč/м²15 300 Kč47 днів
Moravská Ostrava78250 Kč/м²16 135 Kč37 днів
Poruba71236 Kč/м²13 350 Kč15 днів
Poruba-sever21258 Kč/м²15 250 Kč24 дні
Přívoz6225 Kč/м²12 450 Kč9 днів
Slezská Ostrava9278 Kč/м²16 520 Kč12 днів
Vítkovice10221 Kč/м²14 301 Kč45 днів
Výškovice u Ostravy4245 Kč/м²15 156 Kč22 дні
Zábřeh nad Odrou36244 Kč/м²14 476 Kč40 днів

Менше пропозицій такого типу: