Квартира 1+1 на продаж, 30 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−7,7% відносно району

Квартира 1+1 на продаж, 30 м²

Na Okruhu 488/27, Praha – Písnice

5 360 000 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+1
Ціна за м²: 178 667 Kč/м²
Поверх: 5 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 360 000 Kč

≈ 220 259 €178 667 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 360 000 Kč
Ціна за м²: 178 667 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

20 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 846

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha (1 075 оголошень, 24 жовт. 2026).

37% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 35 м²	740 м	5 490 000 Kč	156 857 Kč/м²	9 днів	Sreality
1+kk · 35 м²	770 м	5 990 000 Kč	171 143 Kč/м²	182 дні	Sreality
1+kk · 35 м²	1 км	7 500 000 Kč	214 286 Kč/м²	97 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:13
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 846

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Okruhu 488/27, Praha – Písnice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре

28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 113154197274333

Найближчі зупинки

Sídliště Písnice
3 хв · 160 м
- 113кожні 5–15 хв
- 197кожні 8–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
U Libušské sokolovny
7 хв · 430 м
- 113кожні 4–15 хв
- 197кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Lipovická
9 хв · 530 м
- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Jirčanská
11 хв · 670 м
- 154кожні 10–25 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Stará Libuš
13 хв · 800 м
- 113кожні 4–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти160 м
Můj obchod · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Modrá ryba · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Школи130 м
G.A.P.education, střední škola s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola Mezi Domy · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Парки1,5 км
Zámecký park · Парк
Дитячі майданчики180 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт350 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги630 м
Банкомат · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Písnice · 0 мПарк поручПарк або сад, 9,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jaroslav Vrba

Ріелтор

RELITAS - realitní asociace

Компанія

IČO: 08053707
Вебсайт: relitas.cz
У Bytky: 27 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5 з 8
Стан: Дуже добрий
Будинок: Каркасний
Рік побудови: 2016
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · RELITAS - realitní asociace
Опубліковано на джерелі: 5 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла