Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Obec

Kralupy nad Vltavou

Kralupy nad Vltavou, obec v okrese Mělník, má na trhu 157 inzerátů, z toho 48 k pronájmu a 109 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 642 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Mělník. Byty se prodávají v mediánu za 94 845 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Mělník.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mělník. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Mělník
K pronájmu
5418 Kč/m²17 391 Kč /měs.19 dnů−4,6 %
8358 Kč/m²22 642 Kč /měs.5 dnů+9,1 %
5367 Kč/m²23 990 Kč /měs.8 dnů+14,7 %
2250 Kč/m²16 990 Kč /měs.78 dnů—
24135 Kč/m²7 800 Kč /měs.292 dnů−28,9 %
Na prodej
16113 889 Kč/m²4 150 000 Kč26 dnů−1,2 %
18104 309 Kč/m²5 470 000 Kč25 dnů−1,6 %
1291 593 Kč/m²6 520 000 Kč58 dnů+7,3 %
571 774 Kč/m²8 290 000 Kč25 dnů−11 %
1971 146 Kč/m²10 593 500 Kč88 dnů+5,6 %
233 062 Kč/m²4 700 000 Kč149 dnů+4 152,8 %
447 511 Kč/m²10 490 000 Kč208 dnů+100,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kralupy nad Vltavou?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mělník. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kralupy nad Vltavou podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice20 k pronájmu · 51 na prodej4,4 %—381 Kč/m²104 324 Kč/m²20 k pronájmu · 51 na prodej3,8 %33 dnů46 %
1 pokoj5 k pronájmu · 16 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 16 na prodej——50 %
2 pokoje8 k pronájmu · 18 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 18 na prodej3,8 %—27 %
3 pokoje5 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 12 na prodej——73 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 5 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

358 Kč/m²

Prostřední polovina 311–422 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 642 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

8

Medián doby inzerce

5 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kralupy nad Vltavou

7 vlakových linek a 11 autobusových linek staví v lokalitě Kralupy nad Vltavou, v ranní špičce s 109 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

51 / 100

Dobrá. Medián 134 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 36–89.

Zastávky

39

5 vlakových · 34 autobusových

Odjezdy ve špičce

109

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

18

Denní linky

  • 52 % lokality Kralupy nad Vltavou leží do 500 m od zastávky

  • 41 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 989 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kralupy n.Vlt.,městský úřad, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kralupy n.Vlt.,městský úřad

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kralupy n.Vlt.,městský úřad

    13 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 30–45 min
    • 466interval 30–45 min
    • 856interval 30–45 min
    • 646interval 45–75 min
    • 857interval 30–45 min
    • 316interval 1 h–75 min
    • 620interval 1 h–75 min
    • 372interval 75 min–2 h
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kralupy nad Vltavou

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • S4interval 25–30 min
    • S43interval 45–75 min
    • R20interval 1–2 h
    • S40interval 1 h–75 min
    • S44interval 1 h
    • S45interval 1 h–75 min
    • R44interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kralupy n.Vlt.,žel.st.

    8 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 30–45 min
    • 466interval 1 h–75 min
    • 646interval 1 h–75 min
    • 856interval 1 h–75 min
    • 857interval 45 min–1 h
    • 316interval 75 min–2 h
    • 372interval 75 min–2 h
    • 473interval 2 h
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kralupy n.Vlt.,poliklinika

    6 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 466interval 45–75 min
    • 316interval 1 h–75 min
    • 620interval 1 h–75 min
    • 856interval 1 h–75 min
    • 857interval 45 min–1 h

    Načítání odjezdů…

  • Kralupy n.Vlt.,kulturní dům

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 45 min–2 h
    • 646interval 45–75 min
    • 372interval 75 min–2 h
    • 466interval 75 min–2 h
    • 470interval 2 h–195 min
    • 473interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 7
R20R44S4S40S43S44S45
Autobusy · 11
316370372466470473620646663856857

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kralupy nad Vltavou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

86 / 100

Všechno na dosah

Medián 134 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 66 a 91.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 88 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 47 % má do 500 m školku

  • 74 % má do 500 m školu

  • 80 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 72 % má do 500 m park

Počítáno z 134 nemovitostí v lokalitě Kralupy nad Vltavou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (21,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    37

    1,7 na km²

    13× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    50

    2,3 na km²

    8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    11

    0,5 na km²

    4,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    8

    0,37 na km²

    3,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    29

    1,3 na km²

    8,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    8

    0,37 na km²

    3,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    17

    0,78 na km²

    5,2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    10

    0,46 na km²

    8,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    13

    0,59 na km²

    6,8× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Perla

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 2× v lokalitě Kralupy nad Vltavou

  • Tesco

    Supermarket

  • Potraviny pod věžáky

    Večerka

  • Základna bar

    Večerka

  • Potraviny U Tomáše

    Večerka

  • Smíšené zboží sídl. V Zátiší 1025

    Večerka

Celkem 37 v lokalitě Kralupy nad Vltavou; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Kralupy nad Vltavou

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

145

Na 1 000 obyvatel

7,9

Více než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 18 375 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost30
Vloupání do bytů a domů8
Ostatní vloupání22
Krádeže vozidel a z vozidel15
Kapesní krádeže4
Ostatní krádeže66

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

16 sousedních oblastí

Okolí lokality Kralupy nad Vltavou

Obce sousedící s lokalitou Kralupy nad Vltavou nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

6 oblastí

Uvnitř lokality Kralupy nad Vltavou

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Kralupy nad Vltavou5404 Kč/m²23 000 Kč5 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: