Městská část
Moravská Ostrava a Přívoz
Moravská Ostrava a Přívoz, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 898 inzerátů, z toho 583 k pronájmu a 314 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 095 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 77 660 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty898Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 095 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej77 660 Kč/m²Medián, 212 bytů
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 804 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 54 | 300 Kč/m² | 11 900 Kč /měs. | 38 dnů | +0,7 % | |
| 84 | 249 Kč/m² | 16 095 Kč /měs. | 36 dnů | +3,3 % | |
| 51 | 227 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 36 dnů | +1,8 % | |
| 13 | 325 Kč/m² | 39 950 Kč /měs. | 50 dnů | +41,9 % | |
| 5 | 39 Kč/m² | 31 063 Kč /měs. | 340 dnů | +30 % | |
| 331 | 204 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 142 dnů | +8,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 37 | 89 647 Kč/m² | 2 958 411 Kč | 109 dnů | +7,6 % | |
| 92 | 81 717 Kč/m² | 4 628 125 Kč | 75 dnů | +17,6 % | |
| 64 | 71 580 Kč/m² | 5 950 000 Kč | 60 dnů | +7 % | |
| 22 | 73 450 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 70 dnů | −9,5 % | |
| 3 | 24 875 Kč/m² | 7 490 000 Kč | 44 dnů | −55,3 % | |
| 5 | 436 Kč/m² | 1 022 559 Kč | 234 dnů | −72,8 % | |
| 44 | 28 667 Kč/m² | 15 670 000 Kč | 96 dnů | −1,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice202 k pronájmu · 215 na prodej | 3,9 % | — | 259 Kč/m² | 79 218 Kč/m² | 202 k pronájmu · 215 na prodej | 3,8 % | 76 dnů | 39 % |
| 1 pokoj54 k pronájmu · 37 na prodej | 4,0 % | — | 300 Kč/m² | 89 647 Kč/m² | 54 k pronájmu · 37 na prodej | 4,0 % | 109 dnů | 56 % |
| 2 pokoje84 k pronájmu · 92 na prodej | 3,7 % | — | 249 Kč/m² | 81 717 Kč/m² | 84 k pronájmu · 92 na prodej | 3,6 % | 75 dnů | 31 % |
| 3 pokoje51 k pronájmu · 64 na prodej | 3,8 % | — | 227 Kč/m² | 71 580 Kč/m² | 51 k pronájmu · 64 na prodej | 3,9 % | 60 dnů | 43 % |
| 4+ pokoje13 k pronájmu · 22 na prodej | 5,3 % | — | 325 Kč/m² | 73 450 Kč/m² | 13 k pronájmu · 22 na prodej | 3,7 % | 70 dnů | 33 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
249 Kč/m²
Prostřední polovina 212–320 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 095 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
84
Medián doby inzerce
36 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Moravská Ostrava a Přívoz
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Moravská Ostrava a Přívoz na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 490 000 Kč při koupi nebo 13 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 490 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Moravská Ostrava a Přívoz
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 804 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 87 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
89 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
88 % má do 500 m park
Počítáno z 804 nemovitostí v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
64
4,8 na km²
4,3× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
296
22 na km²
7,3× průměr lokality Ostrava
Školy
37
2,8 na km²
2,5× průměr lokality Ostrava
Školky
21
1,6 na km²
2,4× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
141
11 na km²
5× průměr lokality Ostrava
Parky
18
1,4 na km²
3,2× průměr lokality Ostrava
Hřiště
25
1,9 na km²
2× průměr lokality Ostrava
Sport
19
1,4 na km²
4,9× průměr lokality Ostrava
Služby
48
3,6 na km²
6× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Budoucnost
Supermarket
Hruška
Supermarket · 8× v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Lidl Outlet
Supermarket
Penny
Supermarket
Celkem 64 v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
1 627
Na 1 000 obyvatel
43,0
Více než v lokalitě Ostrava: 16,4
Obyvatelé: 37 855 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 123 |
| Vloupání do bytů a domů | 38 |
| Ostatní vloupání | 369 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 265 |
| Kapesní krádeže | 179 |
| Ostatní krádeže | 653 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Moravská Ostrava a Přívoz
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Moravská Ostrava a Přívoz nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovicejih | jih | 11 | 220 Kč/m² | 13 900 Kč | −11,6 % |
| Slezská Ostravavýchod | východ | 22 | 235 Kč/m² | 14 555 Kč | −5,6 % |
| Moravská Ostrava a Přívoz (tady) | 84 | 249 Kč/m² | 16 095 Kč | ||
| Mariánské Hory a Hulvákyjihozápad | jihozápad | 15 | 250 Kč/m² | 15 500 Kč | +0,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Lhotka · SZ
- Petřkovice · S
- Hošťálkovice · Z
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Moravská Ostrava | 78 | 250 Kč/m² | 16 135 Kč | 37 dnů |
| Přívoz | 6 | 225 Kč/m² | 12 450 Kč | 9 dnů |