Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Mělník

Mělník, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 296 inzerátů, z toho 279 k pronájmu a 1 012 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 895 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 100 000 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Mělník

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Mělník

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
14438 Kč/m²14 000 Kč /měs.8 dnů+9,5 %
30328 Kč/m²20 895 Kč /měs.12 dnů−2,4 %
12320 Kč/m²23 995 Kč /měs.14 dnů+16,8 %
3250 Kč/m²16 990 Kč /měs.12 dnů−4,2 %
18304 Kč/m²41 750 Kč /měs.15 dnů+5,6 %
417 Kč/m²25 000 Kč /měs.93 dnů+21,4 %
168190 Kč/m²18 000 Kč /měs.264 dnů−1 %
Na prodej
33115 278 Kč/m²4 150 000 Kč50 dnů−6,6 %
62106 024 Kč/m²5 450 000 Kč38 dnů−1,4 %
5485 383 Kč/m²6 500 000 Kč61 dnů−10,5 %
2280 646 Kč/m²8 899 365 Kč57 dnů−16,4 %
28267 387 Kč/m²9 999 999 Kč88 dnů−1,7 %
37872 Kč/m²802 000 Kč222 dnů−92,2 %
3523 665 Kč/m²14 923 500 Kč187 dnů−37,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Mělník?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Mělník podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice59 k pronájmu · 171 na prodej4,1 %—337 Kč/m²98 027 Kč/m²59 k pronájmu · 171 na prodej3,5 %50 dnů39 %
1 pokoj14 k pronájmu · 33 na prodej4,6 %—438 Kč/m²115 278 Kč/m²14 k pronájmu · 33 na prodej3,3 %50 dnů36 %
2 pokoje30 k pronájmu · 62 na prodej3,7 %—328 Kč/m²106 024 Kč/m²30 k pronájmu · 62 na prodej3,4 %38 dnů32 %
3 pokoje12 k pronájmu · 54 na prodej4,5 %—320 Kč/m²85 383 Kč/m²12 k pronájmu · 54 na prodej3,9 %61 dnů53 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 22 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 22 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Mělník

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mělník

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

328 Kč/m²

Prostřední polovina 292–358 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 895 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

30

Medián doby inzerce

12 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Mělník

15 vlakových linek a 47 autobusových linek staví v lokalitě Mělník, v ranní špičce s 765 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

30 / 100

Ucházející. Medián 964 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 16–50.

Zastávky

367

44 vlakových · 328 autobusových

Odjezdy ve špičce

765

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

62

Denní linky

  • 28 % lokality Mělník leží do 500 m od zastávky

  • 12 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Mělník,aut.nádr., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Mělník,aut.nádr.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Mělník,aut.nádr.

    20 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 400interval 30 min–1 h
    • 467interval 45–75 min
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 482interval 1 h
    • +10 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Pivovar

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 475interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 466interval 1 h–75 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,u hřiště

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 476interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Podolí

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20 min–2 h
    • 369interval 25–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 646interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,poliklinika

    14 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • 476interval 1 h
    • 668interval 1 h
    • 691interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +6 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 15
R20R21R23R43R44S3S4S23S30S32S40S43S44S45U22
Autobusy · 47
316348349351368369370372373377400410413464466467468470473474475476479480
Zobrazit dalších 23
482617620646656658663668689690691692693694695696699728747768856857876

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Mělník

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mělník a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

29 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 964 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 9 a 73.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 49 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 38 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 41 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 37 % má do 500 m park

Počítáno z 964 nemovitostí v lokalitě Mělník s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (701 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    142

    0,2 na km²

    1,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    282

    0,4 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školy

    90

    0,13 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školky

    86

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    150

    0,21 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Parky

    61

    0,09 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    116

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    53

    0,08 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Služby

    80

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Mělník

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Mělník

  • Perla

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Mělník

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Mělník

  • Potraviny Anita

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Mělník

  • Eva

    Supermarket

Celkem 142 v lokalitě Mělník; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Mělník

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

565

Na 1 000 obyvatel

5,1

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 110 243 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost123
Vloupání do bytů a domů45
Ostatní vloupání129
Krádeže vozidel a z vozidel57
Kapesní krádeže21
Ostatní krádeže190

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Mělník nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Česká Lípaseversever59253 Kč/m²13 500 Kč−22,9 %
Litoměřiceseverozápadseverozápad40259 Kč/m²16 167 Kč−21 %
Mělník (tady)30328 Kč/m²20 895 Kč
Kladnojihozápadjihozápad103357 Kč/m²20 900 Kč+8,8 %
Praha-západjihozápadjihozápad47357 Kč/m²25 000 Kč+8,8 %
Mladá Boleslavvýchodvýchod34365 Kč/m²20 500 Kč+11,3 %
Praha-východjihjih51389 Kč/m²24 500 Kč+18,6 %

69 oblastí

Uvnitř lokality Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Kralupy nad Vltavou8358 Kč/m²22 642 Kč5 dnů
Mělník6300 Kč/m²19 970 Kč12 dnů
Neratovice12337 Kč/m²21 450 Kč12 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti