Městská část
Praha 15
Praha 15, městská část ve městě Praha, má na trhu 389 inzerátů, z toho 192 k pronájmu a 194 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 25 350 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 158 088 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty389Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu25 350 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej158 088 Kč/m²Medián, 145 bytů
- Skóre MHD68 / 100Velmi dobrá: medián 380 nemovitostí
- Skóre vybavenosti72 / 100Medián 380 nemovitostí
- Rozloha10 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha 15
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha 15
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 32 | 529 Kč/m² | 20 640 Kč /měs. | 14 dnů | −7 % | |
| 34 | 450 Kč/m² | 25 350 Kč /měs. | 12 dnů | −3,6 % | |
| 10 | 436 Kč/m² | 31 645 Kč /měs. | 11 dnů | +4,1 % | |
| 1 | 437 Kč/m² | 42 200 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| 2 | 247 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 307 dnů | — | |
| 2 | 6 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 107 | 225 Kč/m² | 102 340 Kč /měs. | 146 dnů | −42,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 32 | 185 153 Kč/m² | 6 290 000 Kč | 47 dnů | −4,5 % | |
| 54 | 161 468 Kč/m² | 7 970 000 Kč | 49 dnů | −5,1 % | |
| 43 | 136 087 Kč/m² | 9 500 000 Kč | 47 dnů | −12 % | |
| 13 | 114 028 Kč/m² | 12 540 000 Kč | 49 dnů | −27,3 % | |
| 21 | 140 801 Kč/m² | 27 490 000 Kč | 108 dnů | +18,6 % | |
| 13 | 10 507 Kč/m² | 13 628 444 Kč | 106 dnů | +16,9 % | |
| 7 | 99 750 Kč/m² | 8 100 000 Kč | 389 dnů | −1,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 15?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice77 k pronájmu · 142 na prodej | 3,5 % | — | 465 Kč/m² | 158 883 Kč/m² | 77 k pronájmu · 142 na prodej | 3,4 % | 48 dnů | 33 % |
| 1 pokoj32 k pronájmu · 32 na prodej | 3,4 % | — | 529 Kč/m² | 185 153 Kč/m² | 32 k pronájmu · 32 na prodej | 3,2 % | 47 dnů | 24 % |
| 2 pokoje34 k pronájmu · 54 na prodej | 3,3 % | — | 450 Kč/m² | 161 468 Kč/m² | 34 k pronájmu · 54 na prodej | 3,5 % | 49 dnů | 33 % |
| 3 pokoje10 k pronájmu · 43 na prodej | 3,8 % | — | 436 Kč/m² | 136 087 Kč/m² | 10 k pronájmu · 43 na prodej | 3,5 % | 47 dnů | 35 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 15
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
450 Kč/m²
Prostřední polovina 407–500 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
25 350 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
34
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
3
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha 15
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Praha 15
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Praha 15. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 24 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s částkou 24 800 Kč měsíčně: pražské čtvrti s podobnými byty za tento nájem nebo nižšíOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Praha 15 na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 8 880 000 Kč při koupi nebo 24 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 8 880 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Praha 15
Pro cizincePražské čtvrti: průvodce pro nově příchozí
Deset pražských čtvrtí, od Vinohrad a Karlína po Dejvice a Břevnov. Jaké jsou, jak se z nich dostanete po městě a jejich trh živě podle dnešních inzerátů.
18. října 2026 · 6 min čtení
NájemKolik doopravdy stojí pronájem bytu v Praze
Nájem, měsíční poplatky, kauce a roční vyúčtování. Kolik stojí pronájem bytu v Praze, s živými čísly ze všech inzerátů.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Praha 15
2 tramvajové linky, 2 vlakové linky a 15 autobusových linek staví v lokalitě Praha 15, v ranní špičce s 646 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
68 / 100
Velmi dobrá. Medián 380 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 62–88.
Zastávky
38
4 tramvajové · 2 vlakové · 36 autobusových
Odjezdy ve špičce
646
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
19
Plus 5 nočních linek
88 % lokality Praha 15 leží do 500 m od zastávky
30 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Nádraží Hostivař, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Nádraží Hostivař
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Nádraží Hostivař
51 odjezdů za hodinu ve špičce- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
- 181interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Boloňská
40 odjezdů za hodinu ve špičce- 125interval 5–10 min
- 240interval 8–10 min
- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 204interval 15 min
- 252interval 1 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Na Groši
36 odjezdů za hodinu ve špičce- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 182interval 15 min–2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Hostivařská
35 odjezdů za hodinu ve špičce- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 182interval 15 min–2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Obchodní centrum Hostivař
29 odjezdů za hodinu ve špičce- 177interval 6–15 min
- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 901, 906
Linky
- Tramvaje · 2
- 2226
- Vlaky · 2
- S9S49
- Autobusy · 15
- 101111125154175177181182183204240252254270329
- Noční · 5
- 97901906908911
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha 15
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 15 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
72 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 380 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 54 a 82.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
74 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
52 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
31 % má do 500 m park
Počítáno z 380 nemovitostí v lokalitě Praha 15 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
28
2,7 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
65
6,3 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Školy
17
1,7 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Školky
20
2 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
30
2,9 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Parky
6
0,59 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Hřiště
70
6,8 na km²
2,1× průměr lokality Praha
Sport
19
1,9 na km²
1,8× průměr lokality Praha
Služby
20
2 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Praha 15
PENNY
Supermarket
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Praha 15
Můj obchod
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Praha 15
Potraviny Milánská 415
Supermarket
Celkem 28 v lokalitě Praha 15; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Praha 15
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
248
Na 1 000 obyvatel
7,1
Méně než v lokalitě Praha: 12,2
Obyvatelé: 35 167 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 25 |
| Vloupání do bytů a domů | 14 |
| Ostatní vloupání | 59 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 79 |
| Kapesní krádeže | 22 |
| Ostatní krádeže | 49 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha 15
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 15 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Štěrboholyseverovýchod | severovýchod | 3 | 418 Kč/m² | 22 990 Kč | −7,1 % |
| Praha-Dolní Měcholupyvýchod | východ | 4 | 419 Kč/m² | 27 700 Kč | −6,9 % |
| Praha-Petrovicejihovýchod | jihovýchod | 3 | 423 Kč/m² | 21 900 Kč | −6 % |
| Praha 22jihovýchod | jihovýchod | 18 | 431 Kč/m² | 27 100 Kč | −4,2 % |
| Praha 10západ | západ | 191 | 434 Kč/m² | 27 300 Kč | −3,6 % |
| Praha 11jihozápad | jihozápad | 28 | 445 Kč/m² | 27 675 Kč | −1,1 % |
| Praha 15 (tady) | 34 | 450 Kč/m² | 25 350 Kč | ||
| Praha 4západ | západ, ve vzdálenosti 450 m | 178 | 476 Kč/m² | 27 000 Kč | +5,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Praha-Dubeč · V
- Praha-Křeslice · JV
- Praha-Újezd · J
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Praha 15
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Horní Měcholupy | 9 | 443 Kč/m² | 26 264 Kč | 17 dnů |
| Hostivař | 25 | 450 Kč/m² | 25 200 Kč | 12 dnů |