Громада
Plzeň
Plzeň, громада в окрузі Plzeň-město, має на ринку 1 759 оголошень, з них 911 в оренду і 847 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 300 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Plzeň-město. Медіанна ціна квартир на продаж — 95 128 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Plzeň-město.
- Активні оголошення1 759На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 300 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж95 128 Kč/м²Медіана, 481 квартира
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 1 626 об’єктів
- Площа138 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň-město. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň-město |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 126 | 374 Kč/м² | 14 800 Kč /міс. | 16 днів | 0% | |
| 189 | 286 Kč/м² | 18 300 Kč /міс. | 16 днів | +0,7% | |
| 77 | 250 Kč/м² | 20 600 Kč /міс. | 18 днів | 0% | |
| 16 | 220 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 18 днів | 0% | |
| 6 | 207 Kč/м² | 13 500 Kč /міс. | 17 днів | −3,3% | |
| 12 | 50 Kč/м² | 3 333 Kč /міс. | 181 день | +19% | |
| 399 | 208 Kč/м² | 33 480 Kč /міс. | 149 днів | +1% | |
| На продаж | |||||
| 95 | 114 444 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 30 днів | +0,2% | |
| 174 | 97 800 Kč/м² | 5 510 000 Kč | 46 днів | +0,6% | |
| 170 | 87 658 Kč/м² | 6 490 000 Kč | 40 днів | 0% | |
| 57 | 86 212 Kč/м² | 7 500 000 Kč | 65 днів | +3,2% | |
| 120 | 75 885 Kč/м² | 11 990 000 Kč | 79 днів | +14,5% | |
| 94 | 4 451 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 119 днів | +1,9% | |
| 54 | 44 809 Kč/м² | 8 661 500 Kč | 91 день | +6,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň-město. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування408 в оренду · 496 на продаж | 3,5% | — | 283 Kč/м² | 96 180 Kč/м² | 408 в оренду · 496 на продаж | 3,5% | 43 дні | 35% |
| 1-кімнатні126 в оренду · 95 на продаж | 3,9% | — | 374 Kč/м² | 114 444 Kč/м² | 126 в оренду · 95 на продаж | 3,8% | 30 днів | 38% |
| 2-кімнатні189 в оренду · 174 на продаж | 3,5% | — | 286 Kč/м² | 97 800 Kč/м² | 189 в оренду · 174 на продаж | 3,4% | 46 днів | 35% |
| 3-кімнатні77 в оренду · 170 на продаж | 3,4% | — | 250 Kč/м² | 87 658 Kč/м² | 77 в оренду · 170 на продаж | 3,5% | 40 днів | 34% |
| 4+ кімнати16 в оренду · 57 на продаж | 3,1% | — | 220 Kč/м² | 86 212 Kč/м² | 16 в оренду · 57 на продаж | 3,6% | 65 днів | 38% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
286 Kč/м²
Середня половина 245–337 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 300 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
189
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
3
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Plzeň
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Plzeň. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 15 700 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Plzeň з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 380 000 Kč для купівлі або 15 700 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 380 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Plzeň
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Plzeň
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 1 626 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
80% мають продуктовий магазин у межах 500 м
65% мають дитячий садок у межах 500 м
76% мають школу у межах 500 м
75% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
72% мають парк у межах 500 м
Серед 1 626 об’єктів в Plzeň з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (138 км²), на км² порівняно з Plzeňský kraj.
Продукти
217
1,6 на км²
17× від середнього по Plzeňský kraj
Їжа та напої
525
3,8 на км²
20× від середнього по Plzeňský kraj
Школи
131
0,95 на км²
16× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі садки
76
0,55 на км²
12× від середнього по Plzeňský kraj
Здоров’я
365
2,7 на км²
22× від середнього по Plzeňský kraj
Парки
94
0,68 на км²
18× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі майданчики
240
1,7 на км²
14× від середнього по Plzeňský kraj
Спорт
79
0,57 на км²
17× від середнього по Plzeňský kraj
Послуги
137
1 на км²
16× від середнього по Plzeňský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 10 у Plzeň
Lidl
Супермаркет · 8 у Plzeň
PENNY
Супермаркет · 7 у Plzeň
Norma
Супермаркет · 3 у Plzeň
Coop Tuty
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 6 у Plzeň
Coop
Супермаркет · 6 у Plzeň
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Супермаркет
Усього 217 у Plzeň; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Plzeň
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
2 197
На 1 000 мешканців
12,6
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 174 007 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 295 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 151 |
| Інші крадіжки зі зломом | 589 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 405 |
| Кишенькові крадіжки | 117 |
| Інші крадіжки | 640 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
21 сусідній район
Навколо Plzeň
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Plzeň або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
10 районів
У межах Plzeň
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň 1 | 27 | 288 Kč/м² | 18 000 Kč | 12 днів |
| Plzeň 2-Slovany | 52 | 278 Kč/м² | 17 840 Kč | 18 днів |
| Plzeň 3 | 89 | 283 Kč/м² | 19 100 Kč | 18 днів |
| Plzeň 4 | 15 | 297 Kč/м² | 19 000 Kč | 12 днів |
| Plzeň 6-Litice | 3 | 348 Kč/м² | 19 280 Kč | 22 дні |
| Plzeň 8-Černice | 3 | 338 Kč/м² | 18 700 Kč | 11 днів |
Менше пропозицій такого типу:
18 мікрорайонів
Мікрорайони в Plzeň
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bolevec | 15 | 305 Kč/м² | 18 600 Kč | 12 днів |
| Doubravka | 8 | 259 Kč/м² | 19 000 Kč | 12 днів |
| Doudlevce | 3 | 283 Kč/м² | 19 900 Kč | 20 днів |
| Lobzy | 3 | 313 Kč/м² | 16 000 Kč | 32 дні |
| Plzeň | 135 | 278 Kč/м² | 18 000 Kč | 15 днів |
| Skvrňany | 10 | 288 Kč/м² | 19 300 Kč | 15 днів |
| Újezd | 4 | 293 Kč/м² | 21 700 Kč | 19 днів |
Менше пропозицій такого типу: