Čtvrť· v městské části Praha 6
Liboc
Liboc, čtvrť v obci Praha, má na trhu 44 inzerátů, z toho 19 k pronájmu a 25 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 28 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 158 065 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty44Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu28 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej158 065 Kč/m²Medián, 7 bytů
- Skóre MHD74 / 100Velmi dobrá: medián 32 nemovitostí
- Skóre vybavenosti62 / 100Medián 32 nemovitostí
- Rozloha4,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Liboc
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Liboc
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 386 Kč/m² | 28 000 Kč /měs. | 8 dnů | −17,3 % | |
| 2 | 353 Kč/m² | 40 209 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 3 | 372 Kč/m² | 68 000 Kč /měs. | 12 dnů | −15,5 % | |
| 6 | 623 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 367 dnů | +58,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 172 545 Kč/m² | 7 000 000 Kč | 245 dnů | −11 % | |
| 3 | 158 065 Kč/m² | 9 800 000 Kč | 92 dnů | −7,1 % | |
| 2 | 153 893 Kč/m² | 15 345 000 Kč | 17 dnů | — | |
| 4 | 132 118 Kč/m² | 28 395 000 Kč | 34 dnů | +11,3 % | |
| 8 | 250 Kč/m² | 779 397 Kč | 177 dnů | −97,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Liboc?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice10 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liboc
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
386 Kč/m²
Prostřední polovina 358–429 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
28 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
8 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Liboc
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Liboc
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Liboc. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Liboc na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 9 800 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Liboc
Pro cizincePražské čtvrti: průvodce pro nově příchozí
Deset pražských čtvrtí, od Vinohrad a Karlína po Dejvice a Břevnov. Jaké jsou, jak se z nich dostanete po městě a jejich trh živě podle dnešních inzerátů.
18. října 2026 · 6 min čtení
NájemKolik doopravdy stojí pronájem bytu v Praze
Nájem, měsíční poplatky, kauce a roční vyúčtování. Kolik stojí pronájem bytu v Praze, s živými čísly ze všech inzerátů.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Liboc
2 tramvajové linky, 13 autobusových linek a 1 trolejbusová linka staví v lokalitě Liboc, v ranní špičce s 193 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
74 / 100
Velmi dobrá. Medián 32 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 65–75.
Zastávky
7
2 tramvajové · 6 autobusových · 3 trolejbusové
Odjezdy ve špičce
193
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
16
Plus 2 noční linky
56 % lokality Liboc leží do 500 m od zastávky
10 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Divoká Šárka, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Divoká Šárka
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Divoká Šárka
72 odjezdů za hodinu ve špičce- 59interval 3–5 min
- 191interval 6–10 min
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 300interval 10–25 min
- 330interval 15 min–2 h
- 399interval 15–30 min
- 388interval 20 min–1 h
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 910
Navigátorů
42 odjezdů za hodinu ve špičce- 59interval 3–5 min
- 300interval 10–25 min
- 330interval 15 min–2 h
- 399interval 15–30 min
- 388interval 20 min–1 h
- 389interval 30 min–1 h
- 414interval 30 min–1 h
- 342interval 45 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Vlastina
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 191interval 6–10 min
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Nová Šárka
20 odjezdů za hodinu ve špičce- 59interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Libocká
16 odjezdů za hodinu ve špičce- 191interval 6–10 min
- 168interval 15–30 min
- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Tramvaje · 2
- 2026
- Autobusy · 13
- 108168191300312322330342388389399414429
- Trolejbusy · 1
- 59
- Noční · 2
- 91910
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Liboc
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liboc a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
62 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 32 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 59 a 64.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
88 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 32 nemovitostí v lokalitě Liboc s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
2
0,47 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
16
3,8 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
3
0,71 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
4
0,94 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
5
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
16
3,8 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Sport
4
0,94 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Delix market
Večerka
Plus Libocká
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Liboc.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Liboc
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Liboc nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Liboc (tady) | 5 | 386 Kč/m² | 28 000 Kč | ||
| Veleslavínvýchod | východ | 11 | 390 Kč/m² | 27 000 Kč | +1 % |
| Vokovicevýchod | východ | 7 | 418 Kč/m² | 26 700 Kč | +8,3 % |
| Břevnovvýchod | východ | 28 | 433 Kč/m² | 27 877 Kč | +12,2 % |
| Dejviceseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 540 m | 33 | 450 Kč/m² | 28 500 Kč | +16,6 % |
| Ruzynězápad | západ | 12 | 452 Kč/m² | 28 233 Kč | +17,1 % |
| Motoljihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 350 m | 5 | 456 Kč/m² | 31 000 Kč | +18,1 % |