Přeskočit na obsah

Nástroj zdarma

Kde v Brně bydlet?

Zadejte, kolik můžete platit, jakou dispozici potřebujete a na čem vám záleží. Vyhledávač seřadí brněnské čtvrti podle bytů v dnešní nabídce, ukáže je na mapě a u každé uvede, proč se do seznamu dostala.

Ze sdíleného odkazu: cokoli změňte a přizpůsobte si to.

Co hledáte

Na čem záleží

Vyberte cokoli. Každá položka má stejnou váhu, stejně jako byty v rozpočtu.

35 oblastí teď má vhodný byt, nejvhodnější jako první.

Vhodné čtvrti

35 oblastí teď má vhodný byt, nejvhodnější jako první.

Zobrazit výsledky jako

  1. 1 · Čtvrť

    Staré Brno

    16 bytů aktuálně vyhovuje

    z 21 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 19 500 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 16 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    100
    Škola do 500 m
    99 % bytů
    Park do 300 m
    100 % bytů
    Bary a hospody
    18
    Zobrazit 16 bytůO lokalitě Staré Brno

  2. 2 · Čtvrť

    Zábrdovice

    16 bytů aktuálně vyhovuje

    z 26 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 20 800 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 16 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    99
    Škola do 500 m
    100 % bytů
    Park do 300 m
    96 % bytů
    Bary a hospody
    10
    Zobrazit 16 bytůO lokalitě Zábrdovice

  3. 3 · Čtvrť

    Veveří

    13 bytů aktuálně vyhovuje

    z 24 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 22 000 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 13 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    100
    Škola do 500 m
    100 % bytů
    Park do 300 m
    100 % bytů
    Bary a hospody
    44
    Zobrazit 13 bytůO lokalitě Veveří

  4. 4 · Čtvrť

    Židenice

    11 bytů aktuálně vyhovuje

    z 12 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 18 000 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 11 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    89
    Škola do 500 m
    63 % bytů
    Park do 300 m
    95 % bytů
    Bary a hospody
    13
    Zobrazit 11 bytůO lokalitě Židenice

  5. 5 · Městská část

    Brno-Bystrc

    9 bytů aktuálně vyhovuje

    z 9 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 19 800 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 9 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    79
    Škola do 500 m
    61 % bytů
    Park do 300 m
    59 % bytů
    Bary a hospody
    19
    Zobrazit 9 bytůO lokalitě Brno-Bystrc

  6. 6 · Čtvrť

    Černá Pole

    8 bytů aktuálně vyhovuje

    z 13 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 20 000 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 8 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    98
    Škola do 500 m
    96 % bytů
    Park do 300 m
    96 % bytů
    Bary a hospody
    24
    Zobrazit 8 bytůO lokalitě Černá Pole

  7. 7 · Čtvrť

    Královo Pole

    8 bytů aktuálně vyhovuje

    z 15 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 20 400 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 8 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    97
    Škola do 500 m
    78 % bytů
    Park do 300 m
    96 % bytů
    Bary a hospody
    29
    Zobrazit 8 bytůO lokalitě Královo Pole

  8. 8 · Městská část

    Brno-Líšeň

    7 bytů aktuálně vyhovuje

    z 8 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 19 000 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 7 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    64
    Škola do 500 m
    67 % bytů
    Park do 300 m
    41 % bytů
    Bary a hospody
    11
    Zobrazit 7 bytůO lokalitě Brno-Líšeň

  9. 9 · Čtvrť

    Ponava

    7 bytů aktuálně vyhovuje

    z 13 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 19 900 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 7 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    99
    Škola do 500 m
    89 % bytů
    Park do 300 m
    100 % bytů
    Bary a hospody
    12
    Zobrazit 7 bytůO lokalitě Ponava

  10. 10 · Čtvrť

    Štýřice

    7 bytů aktuálně vyhovuje

    z 11 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 21 500 Kč

    Proč je v seznamu

    • Do rozpočtu se vejde 7 bytů, víc než ve většině oblastí
    Skóre vybavenosti
    92
    Škola do 500 m
    72 % bytů
    Park do 300 m
    84 % bytů
    Bary a hospody
    11
    Zobrazit 7 bytůO lokalitě Štýřice
Další 3 oblasti teď nemají nic v rozpočtu

Přečtěte si našeho průvodce, kde v Brně bydlet

Anketa pro čtenáře

Bydlíte ve vlastním bytě nebo domě?

Anonymně, jedna odpověď z jednoho prohlížeče. Z odpovědí se dozvídáme, kdo Bytky čte.

Jak vyhledávač funguje

Každý údaj pochází z bytů v dnešní nabídce a z veřejných map. Vyhledávač hodnotí místa, nikdy lidi, kteří v nich žijí.

Oblasti

Brněnské čtvrti (katastrální území) tam, kde je máme, a městské části kolem nich: každá část města, započtená jednou.

Pořadí

  • Oblast je v seznamu, když v ní dnes alespoň jeden byt zvolené dispozice požaduje nejvýše tolik, kolik činí váš rozpočet, a při zvoleném místě, když cesta z něj tam, kde jsou byty v oblasti, netrvá déle, než kolik minut jste zadali.
  • Pro každou věc, kterou vyberete, se oblasti v seznamu seřadí od nejhorší po nejlepší podle jednoho údaje. Vhodnost je průměrem těchto pořadí; byty v rozpočtu se vždy počítají jako jedno z nich. Cesta rozhoduje jen o tom, které oblasti jsou v seznamu.
  • „Proč je v seznamu“ uvádí údaje, v nichž oblast patří do horní čtvrtiny; „Dobré vědět“ ty z vybraných, v nichž patří do dolní čtvrtiny.

Údaje

  • Byty: požadované nájmy nebo ceny bytů v dnešní nabídce, podle dispozice. Požadované částky, ne to, za kolik se byty pronajaly nebo prodaly.
  • Skóre vybavenosti: medián bytů v nabídce v dané oblasti, jak ho ukazuje každý inzerát.
  • Školy a parky: podíl těchto bytů, které mají školu do 500 m nebo park o rozloze alespoň jednoho hektaru do 300 m (doporučení WHO pro zeleň).
  • Noční život: bary a hospody v oblasti podle OpenStreetMap, v poměru k její rozloze.

Co nezahrnuje

  • Cesta do práce nebo do školy. Doby cesty počítáme podle jízdních řádů MHD a zatím plánujeme trasy jen v Praze a ve Středočeském kraji, takže seznam pro Brno nemá místo, kam dojíždíte, ani skóre MHD.
  • Noční hluk, záplavová území, zelené plochy a kvalita ovzduší: naše mapy zatím pokrývají jen Prahu, takže seznam pro Brno nemůže řadit podle klidu.
  • Kdo tam žije. Nehodnotíme sousedy, kriminalitu ani „dobré čtvrti“: projděte se ulicí v noci a zeptejte se místních.
  • Dům a samotný byt: hluk uvnitř závisí na oknech a na tom, na kterou stranu vede ložnice.

Otázky

Otázky k výběru místa k bydlení v Brně

Která část Brna je nejlepší k bydlení?

Ta, která odpovídá vašemu rozpočtu a tomu, jak žijete. Parky a školy poblíž vyhovují rodinám; obchody, služby a bary lidem, kteří jsou ve městě noví. Vyhledávač seřadí oblasti podle toho, co vyberete, a u každé uvede, proč tam je.

Kde v Brně bydlí expati?

Žádná jedna čtvrť pro expaty neexistuje. Lidé, kteří jsou v Brně noví, se často nejdřív dívají na oblasti blízko centra, univerzit a velkých zaměstnavatelů, jako jsou Veveří, Královo Pole nebo Žabovřesky; rodiny často hledají dál od centra, kde je víc zeleně. Vyberte, na čem vám záleží, a porovnejte je.

Kde je v Brně nejlevnější pronájem?

Obvykle na velkých sídlištích a v okrajových městských částech, dál od centra. Nastavte rozpočet a dispozici: vyhledávač ukáže, které oblasti mají dnes byty za tu cenu, a tam, kde zatím nic nevyhovuje, nejnižší požadovaný nájem.

Proč nemůžu vybrat místo, kam dojíždím?

Doby cesty počítáme podle jízdních řádů MHD a zatím plánujeme trasy jen v Praze a ve Středočeském kraji. Dokud nepřibude Brno, vyhledávač řadí brněnské oblasti podle bytů a toho, na čem vám záleží, bez cesty.

Jak aktuální jsou údaje?

Byty a jejich požadované ceny se aktualizují každý den; skóre vybavenosti, školy a parky vycházejí z bytů v nabídce.

Zjistěte férovou cenu bytu dřív, než zavoláte.

Zdarma pro každého, kdo hledá byt. Začít můžete bez instalace i bez účtu.

Otevřít mapu nabídekPřidat Bytky do Chromu