Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Brno

Brno, громада в окрузі Brno-město, має на ринку 4 272 оголошення, з них 2 040 в оренду і 2 226 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 400 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Jihomoravský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 853 Kč/м², на 18% дорожче, ніж у Jihomoravský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Brno

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Brno

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jihomoravský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Jihomoravský kraj
В оренду
247500 Kč/м²16 850 Kč /міс.12 днів+15,2%
269401 Kč/м²22 400 Kč /міс.14 днів+12%
125353 Kč/м²28 000 Kč /міс.15 днів+13,5%
30338 Kč/м²34 250 Kč /міс.23 дні+10,1%
11286 Kč/м²37 900 Kč /міс.11 днів+15,8%
1320 Kč/м²3 750 Kč /міс.39 днів+11,1%
1 162300 Kč/м²38 000 Kč /міс.184 дні+25%
На продаж
270157 826 Kč/м²5 377 234 Kč51 день+6,5%
504136 951 Kč/м²7 300 000 Kč64 дні+11%
384123 151 Kč/м²9 750 000 Kč59 днів+18,8%
167121 316 Kč/м²13 165 000 Kč47 днів+17%
27290 385 Kč/м²13 900 000 Kč60 днів+75,9%
2572 150 Kč/м²1 800 000 Kč121 день+2 093,9%
14870 833 Kč/м²12 560 000 Kč125 днів+84,5%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Brno?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jihomoravský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Brno за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування671 в оренду · 1 325 на продаж3,5%—399 Kč/м²135 235 Kč/м²671 в оренду · 1 325 на продаж3,4%58 днів36%
1-кімнатні247 в оренду · 270 на продаж3,8%—500 Kč/м²157 826 Kč/м²247 в оренду · 270 на продаж3,6%51 день35%
2-кімнатні269 в оренду · 504 на продаж3,5%—401 Kč/м²136 951 Kč/м²269 в оренду · 504 на продаж3,5%64 дні36%
3-кімнатні125 в оренду · 384 на продаж3,4%—353 Kč/м²123 151 Kč/м²125 в оренду · 384 на продаж3,3%59 днів38%
4+ кімнати30 в оренду · 167 на продаж3,3%—338 Kč/м²121 316 Kč/м²30 в оренду · 167 на продаж3,1%47 днів34%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Brno

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Brno

Останні дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

401 Kč/м²

Середня половина 349–457 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 400 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

269

Медіанний час на ринку

14 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

11

Знято з публікації

16

Зниження ціни

5

1,9% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 16 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Brno

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Brno

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Brno

Магазини, школи, лікарі та парки в Brno і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 3 838 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 74 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 86% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 81% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 76% мають школу у межах 500 м

  • 88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 86% мають парк у межах 500 м

Серед 3 838 об’єктів в Brno з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (230 км²), на км² порівняно з Jihomoravský kraj.

  • Продукти

    540

    2,3 на км²

    10× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Їжа та напої

    1 675

    7,3 на км²

    14× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Школи

    308

    1,3 на км²

    9,1× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Дитячі садки

    251

    1,1 на км²

    8,7× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Здоров’я

    777

    3,4 на км²

    13× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Парки

    350

    1,5 на км²

    12× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Дитячі майданчики

    584

    2,5 на км²

    11× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Спорт

    257

    1,1 на км²

    13× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Послуги

    292

    1,3 на км²

    11× від середнього по Jihomoravský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет · 2 у Brno

  • Kaufland

    Супермаркет · 4 у Brno

  • JIP Svět potravin

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет · 5 у Brno

  • Billa

    Супермаркет · 18 у Brno

  • Albert

    Супермаркет · 33 у Brno

  • Lidl

    Супермаркет · 15 у Brno

  • Penny market

    Супермаркет

Усього 540 у Brno; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

35 сусідніх районів

Навколо Brno

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Brno або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Adamovпівнічний східпівнічний схід3333 Kč/м²14 500 Kč−17%
Modřiceпівденьпівдень4360 Kč/м²19 250 Kč−10,2%
Brno (тут)269401 Kč/м²22 400 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

29 районів

У межах Brno

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Brno-Bohunice4430 Kč/м²18 500 Kč3 дні
Brno-Bystrc8387 Kč/м²21 250 Kč6 днів
Brno-Černovice6398 Kč/м²21 600 Kč11 днів
Brno-jih12448 Kč/м²24 251 Kč16 днів
Brno-Jundrov7378 Kč/м²22 800 Kč21 день
Brno-Královo Pole31418 Kč/м²24 900 Kč15 днів
Brno-Líšeň7382 Kč/м²21 000 Kč10 днів
Brno-Maloměřice a Obřany3474 Kč/м²25 143 Kč30 днів
Brno-Medlánky3402 Kč/м²20 500 Kč4 дні
Brno-Řečkovice a Mokrá Hora5368 Kč/м²19 000 Kč4 дні
Brno-sever27373 Kč/м²21 000 Kč9 днів
Brno-Slatina9336 Kč/м²21 500 Kč4 дні
Brno-Starý Lískovec3398 Kč/м²19 900 Kč11 днів
Brno-střed109409 Kč/м²22 900 Kč23 дні
Brno-Vinohrady4429 Kč/м²18 000 Kč12 днів
Brno-Žabovřesky14383 Kč/м²22 700 Kč9 днів
Brno-Žebětín3470 Kč/м²22 500 Kč3 дні
Brno-Židenice8375 Kč/м²23 750 Kč7 днів

Менше пропозицій такого типу:

29 мікрорайонів

Мікрорайони в Brno

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Černá Pole16407 Kč/м²22 750 Kč10 днів
Horní Heršpice4403 Kč/м²21 500 Kč17 днів
Husovice3420 Kč/м²19 900 Kč1 день
Komárov6490 Kč/м²26 001 Kč16 днів
Královo Pole12408 Kč/м²24 000 Kč15 днів
Lesná6329 Kč/м²20 900 Kč4 дні
Maloměřice3474 Kč/м²25 143 Kč30 днів
Město Brno13406 Kč/м²24 500 Kč17 днів
Ponava14397 Kč/м²24 200 Kč15 днів
Řečkovice5368 Kč/м²19 000 Kč4 дні
Sadová3448 Kč/м²26 000 Kč3 дні
Staré Brno21452 Kč/м²21 000 Kč37 днів
Stránice9388 Kč/м²24 000 Kč4 дні
Štýřice8414 Kč/м²22 250 Kč13 днів
Trnitá13379 Kč/м²21 900 Kč24 дні
Veveří24379 Kč/м²22 750 Kč19 днів
Zábrdovice25417 Kč/м²22 050 Kč45 днів
Židenice11391 Kč/м²21 300 Kč9 днів

Менше пропозицій такого типу: