Stadtteil
Praha 6
Praha 6, ein Stadtteil in Praha, hat 1.099 aktive Inserate auf dem Markt, davon 597 zur Miete und 498 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 28.225 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Praha. Wohnungen werden im Median für 176.768 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate1.099Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete28.225 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf176.768 Kč/m²Median aus 323 Wohnungen
- ÖPNV-Score74 / 100Sehr gut: Median aus 1.065 Immobilien
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 1.065 Immobilien
- Fläche42 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 6
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 6
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 37 | 520 Kč/m² | 21.915 Kč /Mon. | 14 Tage | −8,6 % | |
| 133 | 455 Kč/m² | 28.225 Kč /Mon. | 12 Tage | −2,6 % | |
| 63 | 416 Kč/m² | 41.335 Kč /Mon. | 17 Tage | −0,7 % | |
| 45 | 403 Kč/m² | 57.500 Kč /Mon. | 33 Tage | −8,4 % | |
| 47 | 386 Kč/m² | 97.000 Kč /Mon. | 89 Tage | +25,3 % | |
| 210 | 377 Kč/m² | 60.000 Kč /Mon. | 116 Tage | −3,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 51 | 191.842 Kč/m² | 6.250.000 Kč | 25 Tage | −1 % | |
| 154 | 175.000 Kč/m² | 8.990.000 Kč | 38 Tage | +2,8 % | |
| 83 | 180.537 Kč/m² | 14.590.000 Kč | 51 Tage | +16,8 % | |
| 51 | 163.313 Kč/m² | 20.595.000 Kč | 66 Tage | +4,1 % | |
| 60 | 148.519 Kč/m² | 24.495.000 Kč | 71 Tage | +25,1 % | |
| 33 | 3.618 Kč/m² | 2.750.000 Kč | 227 Tage | −59,7 % | |
| 32 | 95.063 Kč/m² | 9.900.000 Kč | 75 Tage | −6,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 6?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen278 zur Miete · 339 zum Kauf | 3,0 % | — | 447 Kč/m² | 177.131 Kč/m² | 278 zur Miete · 339 zum Kauf | 3,0 % | 43 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer37 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,3 % | — | 520 Kč/m² | 191.842 Kč/m² | 37 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,4 % | 25 Tage | 45 % |
| 2 Zimmer133 zur Miete · 154 zum Kauf | 3,1 % | — | 455 Kč/m² | 175.000 Kč/m² | 133 zur Miete · 154 zum Kauf | 3,0 % | 38 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer63 zur Miete · 83 zum Kauf | 2,8 % | — | 416 Kč/m² | 180.537 Kč/m² | 63 zur Miete · 83 zum Kauf | 2,7 % | 51 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer45 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,0 % | — | 403 Kč/m² | 163.313 Kč/m² | 45 zur Miete · 51 zum Kauf | 2,7 % | 66 Tage | 41 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 6
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
455 Kč/m²
Mittlere Hälfte 414–491 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
28.225 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
133
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
2
Entfernt
6
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 6 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha 6
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha 6. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 25.000 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 25.000 Kč a month: Prague’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha 6 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 9.630.000 Kč to buy or 25.000 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 9.630.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha 6
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha 6
Metro A, 10 Straßenbahnlinien, 6 Zuglinien, 43 Buslinien, 3 Oberleitungsbuslinien und 2 Fährlinien halten in Praha 6, mit 2.489 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
74 / 100
Sehr gut. Median aus 1.065 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 65–95.
Haltestellen
140
5 Metro · 44 Straßenbahn · 5 Zug · 116 Bus · 25 Obus · 2 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
2.489
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
65
Plus 9 Nachtlinien
76 % von Praha 6 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
31 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.009 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dejvická, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dejvická
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dejvická
100 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 107alle 3–5 Min.
- 143alle 6–10 Min.
- 145alle 7–15 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 180alle 8–10 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- +7 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91
Hradčanská
95 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 145alle 7–15 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 97, 907, 909
Nádraží Veleslavín
78 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 59alle 3–5 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 20alle 9–10 Min.
- 300alle 15–30 Min.
- 330alle 15–195 Min.
- 399alle 15–30 Min.
- 388alle 25 Min.–1 Std.
- +6 weitere
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Nachts: 91
Divoká Šárka
72 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 59alle 3–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 300alle 10–25 Min.
- 330alle 15 Min.–2 Std.
- 399alle 15–30 Min.
- 388alle 20 Min.–1 Std.
- +7 weitere
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Nachts: 91, 910
Bořislavka
67 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 131alle 9–15 Min.
- 161alle 10–25 Min.
- 216alle 15–25 Min.
- 51alle 15–20 Min.
- 316alle 20–25 Min.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 907, 955
Linien
- Metro · 1
- A
- Straßenbahnen · 10
- 12812182022232526
- Züge · 6
- R20R24R45S4S5S49
- Busse · 43
- 100107108116131143145147149160161164168174176180184191216218225263300304
19 weitere zeigenWeniger zeigen
312316322324330340342350355356365380386388389399414429AE - Oberleitungsbusse · 3
- 515359
- Fähren · 2
- P1P2
- Nacht · 9
- 919697902907909910954955
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 6
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 6 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.065 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 79 und 97.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
88 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.065 Immobilien, die in Praha 6 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (41,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
146
3,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
352
8,5 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
66
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Kindergärten
61
1,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Gesundheit
187
4,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Parks
96
2,3 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
124
3 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
45
1,1 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
86
2,1 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Praha 6
Billa
Supermarkt · 6 in Praha 6
Albert
Supermarkt · 5 in Praha 6
Aelia Duty Free
Supermarkt · 2 in Praha 6
Herba Vitalis
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 2 in Praha 6
Marama
Supermarkt
Norma
Supermarkt
Insgesamt 146 in Praha 6; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha 6
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
716
Per 1.000 residents
6,9
Lower than Praha: 12,2
Residents: 103.254 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 81 |
| Break-ins into homes | 57 |
| Other break-ins | 171 |
| Theft of and from vehicles | 133 |
| Pickpocketing | 88 |
| Other theft | 186 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
17 Nachbargebiete
Rund um Praha 6
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 6 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| HostiviceWesten | Westen | 5 | 318 Kč/m² | 26.000 Kč | −30,1 % |
| Praha-ZličínSüdwesten | Südwesten | 15 | 418 Kč/m² | 27.300 Kč | −8,1 % |
| LitoviceWesten | Westen, 50 m entfernt | 4 | 432 Kč/m² | 25.750 Kč | −5,1 % |
| Praha 6 (hier) | 133 | 455 Kč/m² | 28.225 Kč | ||
| Roztoky u PrahyNorden | Norden, 310 m entfernt | 3 | 459 Kč/m² | 21.300 Kč | +0,9 % |
| Praha-SuchdolNorden | Norden | 14 | 474 Kč/m² | 23.450 Kč | +4,2 % |
| Praha 8Osten | Osten | 175 | 485 Kč/m² | 28.000 Kč | +6,6 % |
| Praha 1Südosten | Südosten | 131 | 490 Kč/m² | 38.250 Kč | +7,7 % |
| Praha 17Südwesten | Südwesten | 17 | 491 Kč/m² | 25.000 Kč | +7,9 % |
| Praha 5Süden | Süden | 208 | 500 Kč/m² | 28.500 Kč | +9,9 % |
| Praha 7Osten | Osten | 102 | 510 Kč/m² | 32.960 Kč | +12,1 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Kněžívka · W
- Praha-Lysolaje · N
- Praha-Nebušice · W
- Praha-Přední Kopanina · W
- Praha-Troja · NO
- Tuchoměřice · NW
- Brnky · NO
10 Viertel
Viertel in Praha 6
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Břevnov | 28 | 433 Kč/m² | 27.877 Kč | 12 Tage |
| Bubeneč | 40 | 491 Kč/m² | 32.900 Kč | 13 Tage |
| Dejvice | 33 | 450 Kč/m² | 28.500 Kč | 12 Tage |
| Liboc | 5 | 386 Kč/m² | 28.000 Kč | 8 Tage |
| Ruzyně | 12 | 452 Kč/m² | 28.233 Kč | 8 Tage |
| Střešovice | 12 | 507 Kč/m² | 31.650 Kč | 11 Tage |
| Veleslavín | 11 | 390 Kč/m² | 27.000 Kč | 21 Tage |
| Vokovice | 7 | 418 Kč/m² | 26.700 Kč | 19 Tage |