Viertel· in den Stadtteilen Praha 1, Praha 2 und Praha 8
Nové Město
Nové Město, ein Viertel in Praha, hat 1.233 aktive Inserate auf dem Markt, davon 952 zur Miete und 279 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 31.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 15 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 205.083 Kč/m² zum Kauf angeboten, 22 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate1.233Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete31.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf205.083 Kč/m²Median aus 219 Wohnungen
- ÖPNV-Score100 / 100Ausgezeichnet: Median aus 1.154 Immobilien
- Infrastruktur-Score99 / 100Median aus 1.154 Immobilien
- Fläche3,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Nové Město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Nové Město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 53 | 712 Kč/m² | 23.450 Kč /Mon. | 22 Tage | +25,1 % | |
| 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč /Mon. | 29 Tage | +4,7 % | |
| 127 | 506 Kč/m² | 41.695 Kč /Mon. | 74 Tage | +19,9 % | |
| 45 | 480 Kč/m² | 61.067 Kč /Mon. | 42 Tage | +7,4 % | |
| 1 | 393 Kč/m² | 55.000 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 559 | 440 Kč/m² | 63.960 Kč /Mon. | 120 Tage | +12,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 48 | 259.151 Kč/m² | 7.567.500 Kč | 63 Tage | +34,1 % | |
| 65 | 217.136 Kč/m² | 12.120.000 Kč | 64 Tage | +26,9 % | |
| 66 | 178.429 Kč/m² | 17.900.000 Kč | 90 Tage | +15,6 % | |
| 42 | 196.435 Kč/m² | 23.790.000 Kč | 147 Tage | +24 % | |
| 1 | 47.075 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 4 Tage | — | |
| 25 | 101.033 Kč/m² | 19.574.500 Kč | 119 Tage | +1,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Nové Město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen325 zur Miete · 221 zum Kauf | 3,1 % | — | 541 Kč/m² | 210.768 Kč/m² | 325 zur Miete · 221 zum Kauf | 3,0 % | 87 Tage | 45 % |
| 1 Zimmer53 zur Miete · 48 zum Kauf | 3,3 % | — | 712 Kč/m² | 259.151 Kč/m² | 53 zur Miete · 48 zum Kauf | 3,3 % | 63 Tage | 50 % |
| 2 Zimmer100 zur Miete · 65 zum Kauf | 2,7 % | — | 489 Kč/m² | 217.136 Kč/m² | 100 zur Miete · 65 zum Kauf | 2,9 % | 64 Tage | 39 % |
| 3 Zimmer127 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,4 % | — | 506 Kč/m² | 178.429 Kč/m² | 127 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,0 % | 90 Tage | 49 % |
| 4+ Zimmer45 zur Miete · 42 zum Kauf | 2,9 % | — | 480 Kč/m² | 196.435 Kč/m² | 45 zur Miete · 42 zum Kauf | 2,7 % | 147 Tage | 41 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Nové Město
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
489 Kč/m²
Mittlere Hälfte 414–572 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
31.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
100
Mediane Inseratsdauer
29 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
2
Preissenkungen
2
2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Nové Město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Nové Město
Metro A, B und C, 18 Straßenbahnlinien, 3 Zuglinien, 8 Buslinien, 1 Oberleitungsbuslinie und 1 Fährlinie halten in Nové Město, mit 1.346 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
100 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 1.154 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 98–100.
Haltestellen
34
6 Metro · 22 Straßenbahn · 1 Zug · 25 Bus · 3 Obus · 1 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
1.346
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
34
Plus 16 Nachtlinien
100 % von Nové Město liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
97 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.006 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Florenc, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Florenc
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Florenc
125 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- Balle 2–4 Min.
- 207alle 5–10 Min.
- 133alle 5–10 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 3alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, 908, 909
Karlovo náměstí
122 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 3alle 8–10 Min.
- 4alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Palackého náměstí
92 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 3alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 21alle 4–5 Min.
- 4alle 8–10 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 176alle 8–15 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94, 904, 907, 908, 910, X90
Národní třída
71 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 23alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, 97, 98, 99
Hlavní nádraží
69 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- AEalle 30 Min.
- XS7selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Linien
- Metro · 3
- ABC
- Straßenbahnen · 18
- 2345678910121517182122232426
- Züge · 3
- R42S1S34
- Busse · 8
- 133135148175176194207AE
- Oberleitungsbusse · 1
- 53
- Fähren · 1
- P5
- Nacht · 16
- 919293949596979899904905907908909910911
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Nové Město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Nové Město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
99 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.154 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.154 Immobilien, die in Nové Město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,3 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
142
42 pro km²
12× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
798
239 pro km²
21× der Durchschnitt von Praha
Schulen
68
20 pro km²
11× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
17
5,1 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
225
67 pro km²
15× der Durchschnitt von Praha
Parks
30
9 pro km²
5,4× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
10
3 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
13
3,9 pro km²
3,7× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
174
52 pro km²
23× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 5 in Nové Město
Billa
Supermarkt · 5 in Nové Město
Delmart
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 3 in Nové Město
Markt H and Q
Supermarkt
Mini market
Supermarkt · 11 in Nové Město
Pho 10
Supermarkt
Pinoys
Supermarkt
Insgesamt 142 in Nové Město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
15 Nachbargebiete
Rund um Nové Město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Nové Město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PodolíSüden | Süden, 370 m entfernt | 19 | 417 Kč/m² | 27.000 Kč | −14,7 % |
| BřevnovWesten | Westen, 960 m entfernt | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | −13,5 % |
| ŽižkovOsten | Osten | 160 | 461 Kč/m² | 28.000 Kč | −5,7 % |
| JosefovNorden | Norden, 470 m entfernt | 14 | 467 Kč/m² | 42.000 Kč | −4,5 % |
| VršoviceSüdosten | Südosten, 730 m entfernt | 80 | 478 Kč/m² | 27.500 Kč | −2,2 % |
| BubenečNorden | Norden, 700 m entfernt | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | −1,8 % |
| VyšehradSüden | Süden | 6 | 484 Kč/m² | 30.000 Kč | −1 % |
| Nové Město (hier) | 100 | 489 Kč/m² | 31.000 Kč | ||
| NusleSüdosten | Südosten | 90 | 499 Kč/m² | 27.935 Kč | +2 % |
| HolešoviceNordosten | Nordosten | 86 | 500 Kč/m² | 29.450 Kč | +2,2 % |
| SmíchovSüdwesten | Südwesten | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | +6,5 % |
| Malá StranaNordwesten | Nordwesten, 170 m entfernt | 17 | 556 Kč/m² | 39.000 Kč | +13,7 % |
| KarlínNordosten | Nordosten | 80 | 567 Kč/m² | 34.000 Kč | +16 % |
| VinohradyOsten | Osten | 170 | 589 Kč/m² | 33.900 Kč | +20,4 % |
| Staré MěstoNorden | Norden | 20 | 620 Kč/m² | 31.450 Kč | +26,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hradčany · NW