Nástroj zdarma
Kde v Brně bydlet?
Zadejte, kolik můžete platit, jakou dispozici potřebujete a na čem vám záleží. Vyhledávač seřadí brněnské čtvrti podle bytů v dnešní nabídce, ukáže je na mapě a u každé uvede, proč se do seznamu dostala.
Ze sdíleného odkazu: cokoli změňte a přizpůsobte si to.
Vhodné čtvrti
6 oblastí teď má vhodný byt, nejvhodnější jako první.
1 · Čtvrť
Židenice
3 byty aktuálně vyhovují
z 11 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 12 000 Kč
Proč je v seznamu
- Do rozpočtu se vejdou 3 byty, víc než ve většině oblastí
- Skóre vybavenosti
- 89
- Škola do 500 m
- 63 % bytů
- Park do 300 m
- 95 % bytů
- Bary a hospody
- 13
2 · Městská část
Brno-Líšeň
1 byt aktuálně vyhovuje
z 7 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 13 500 Kč
- Skóre vybavenosti
- 64
- Škola do 500 m
- 67 % bytů
- Park do 300 m
- 41 % bytů
- Bary a hospody
- 11
3 · Čtvrť
Černá Pole
1 byt aktuálně vyhovuje
z 10 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 14 990 Kč
- Skóre vybavenosti
- 98
- Škola do 500 m
- 96 % bytů
- Park do 300 m
- 96 % bytů
- Bary a hospody
- 24
4 · Čtvrť
Ponava
1 byt aktuálně vyhovuje
z 5 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 16 000 Kč
- Skóre vybavenosti
- 99
- Škola do 500 m
- 89 % bytů
- Park do 300 m
- 100 % bytů
- Bary a hospody
- 12
5 · Čtvrť
Veveří
1 byt aktuálně vyhovuje
z 18 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 15 900 Kč
- Skóre vybavenosti
- 100
- Škola do 500 m
- 100 % bytů
- Park do 300 m
- 100 % bytů
- Bary a hospody
- 44
6 · Čtvrť
Zábrdovice
1 byt aktuálně vyhovuje
z 37 v nabídce · Medián požadovaného nájmu 16 000 Kč
- Skóre vybavenosti
- 99
- Škola do 500 m
- 100 % bytů
- Park do 300 m
- 96 % bytů
- Bary a hospody
- 10
Dalších 29 oblastí teď nemá nic v rozpočtu
- Husoviceod 11 900 Kč
- Staré Brnood 11 900 Kč
- Brno-Bystrcod 12 000 Kč
- Brno-Žabovřeskyod 12 000 Kč
- Brno-Žebětínod 12 000 Kč
- Lesnáod 12 000 Kč
- Trnitáod 12 700 Kč
- Brno-Bosonohyod 12 900 Kč
- Brno-Nový Lískovecod 13 500 Kč
- Dolní Heršpiceod 13 900 Kč
- Kohoutoviceod 14 000 Kč
- Královo Poleod 14 000 Kč
- Maloměřiceod 14 000 Kč
- Štýřiceod 14 000 Kč
- Komárovod 14 100 Kč
- Brno-Medlánkyod 14 500 Kč
- Řečkoviceod 14 500 Kč
- Sadováod 14 500 Kč
- Brno-Černoviceod 14 800 Kč
- Brno-Jehniceod 14 900 Kč
- Obřanyod 14 900 Kč
- Brno-Slatinaod 14 990 Kč
- Horní Heršpiceod 14 990 Kč
- Město Brnood 15 000 Kč
- Brno-Bohuniceod 15 900 Kč
- Brno-Komínod 15 990 Kč
- Strániceod 16 000 Kč
- Brno-Starý Lískovecod 19 000 Kč
- Brno-Chrliceod 20 000 Kč
Jak vyhledávač funguje
Každý údaj pochází z bytů v dnešní nabídce a z veřejných map. Vyhledávač hodnotí místa, nikdy lidi, kteří v nich žijí.
Oblasti
Brněnské čtvrti (katastrální území) tam, kde je máme, a městské části kolem nich: každá část města, započtená jednou.
Pořadí
- Oblast je v seznamu, když v ní dnes alespoň jeden byt zvolené dispozice požaduje nejvýše tolik, kolik činí váš rozpočet, a při zvoleném místě, když cesta z něj tam, kde jsou byty v oblasti, netrvá déle, než kolik minut jste zadali.
- Pro každou věc, kterou vyberete, se oblasti v seznamu seřadí od nejhorší po nejlepší podle jednoho údaje. Vhodnost je průměrem těchto pořadí; byty v rozpočtu se vždy počítají jako jedno z nich. Cesta rozhoduje jen o tom, které oblasti jsou v seznamu.
- „Proč je v seznamu“ uvádí údaje, v nichž oblast patří do horní čtvrtiny; „Dobré vědět“ ty z vybraných, v nichž patří do dolní čtvrtiny.
Údaje
- Byty: požadované nájmy nebo ceny bytů v dnešní nabídce, podle dispozice. Požadované částky, ne to, za kolik se byty pronajaly nebo prodaly.
- Skóre vybavenosti: medián bytů v nabídce v dané oblasti, jak ho ukazuje každý inzerát.
- Školy a parky: podíl těchto bytů, které mají školu do 500 m nebo park o rozloze alespoň jednoho hektaru do 300 m (doporučení WHO pro zeleň).
- Noční život: bary a hospody v oblasti podle OpenStreetMap, v poměru k její rozloze.
Co nezahrnuje
- Cesta do práce nebo do školy. Doby cesty počítáme podle jízdních řádů MHD a zatím plánujeme trasy jen v Praze a ve Středočeském kraji, takže seznam pro Brno nemá místo, kam dojíždíte, ani skóre MHD.
- Noční hluk, záplavová území, zelené plochy a kvalita ovzduší: naše mapy zatím pokrývají jen Prahu, takže seznam pro Brno nemůže řadit podle klidu.
- Kdo tam žije. Nehodnotíme sousedy, kriminalitu ani „dobré čtvrti“: projděte se ulicí v noci a zeptejte se místních.
- Dům a samotný byt: hluk uvnitř závisí na oknech a na tom, na kterou stranu vede ložnice.
Otázky
Otázky k výběru místa k bydlení v Brně
Která část Brna je nejlepší k bydlení?
Ta, která odpovídá vašemu rozpočtu a tomu, jak žijete. Parky a školy poblíž vyhovují rodinám; obchody, služby a bary lidem, kteří jsou ve městě noví. Vyhledávač seřadí oblasti podle toho, co vyberete, a u každé uvede, proč tam je.
Kde v Brně bydlí expati?
Žádná jedna čtvrť pro expaty neexistuje. Lidé, kteří jsou v Brně noví, se často nejdřív dívají na oblasti blízko centra, univerzit a velkých zaměstnavatelů, jako jsou Veveří, Královo Pole nebo Žabovřesky; rodiny často hledají dál od centra, kde je víc zeleně. Vyberte, na čem vám záleží, a porovnejte je.
Kde je v Brně nejlevnější pronájem?
Obvykle na velkých sídlištích a v okrajových městských částech, dál od centra. Nastavte rozpočet a dispozici: vyhledávač ukáže, které oblasti mají dnes byty za tu cenu, a tam, kde zatím nic nevyhovuje, nejnižší požadovaný nájem.
Proč nemůžu vybrat místo, kam dojíždím?
Doby cesty počítáme podle jízdních řádů MHD a zatím plánujeme trasy jen v Praze a ve Středočeském kraji. Dokud nepřibude Brno, vyhledávač řadí brněnské oblasti podle bytů a toho, na čem vám záleží, bez cesty.
Jak aktuální jsou údaje?
Byty a jejich požadované ceny se aktualizují každý den; skóre vybavenosti, školy a parky vycházejí z bytů v nabídce.
Zjistěte férovou cenu bytu dřív, než zavoláte.
Zdarma pro každého, kdo hledá byt. Začít můžete bez instalace i bez účtu.