Gemeinde
Šlapanice
Šlapanice, eine Gemeinde in Brno-venkov, hat 63 aktive Inserate auf dem Markt, davon 15 zur Miete und 48 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 12.920 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 57 % weniger als in Brno-venkov. Wohnungen werden im Median für 112.064 Kč/m² zum Kauf angeboten, 7 % mehr als in Brno-venkov.
- Aktive Inserate63Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf112.064 Kč/m²Median aus 14 Wohnungen
- Infrastruktur-Score74 / 100Median aus 41 Immobilien
- Fläche15 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Šlapanice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Šlapanice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno-venkov. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 403 Kč/m² | 15.900 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| 1 | 344 Kč/m² | 25.700 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 2 | 286 Kč/m² | 29.350 Kč /Mon. | 5 Tage | — | |
| 5 | 170 Kč/m² | 12.920 Kč /Mon. | 290 Tage | +10,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 102.534 Kč/m² | 6.349.500 Kč | 16 Tage | −6,9 % | |
| 3 | 118.440 Kč/m² | 9.949.000 Kč | 60 Tage | +17,6 % | |
| 3 | 70.779 Kč/m² | 10.900.000 Kč | 165 Tage | −23,5 % | |
| 6 | 103.558 Kč/m² | 10.400.000 Kč | 35 Tage | +54,5 % | |
| 18 | 315 Kč/m² | 1.037.250 Kč | 70 Tage | −21,6 % | |
| 1 | — | — | 135 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Šlapanice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno-venkov. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen4 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Šlapanice
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
344 Kč/m²
Mittlere Hälfte 344–344 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
2 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Šlapanice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Šlapanice
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Šlapanice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Šlapanice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 6.349.500 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Šlapanice
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Šlapanice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Šlapanice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Šlapanice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
74 / 100
Gut versorgt
Median aus 41 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 61 und 79.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
66 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
66 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
61 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
85 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 41 Immobilien, die in Šlapanice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (14,6 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
10
0,68 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
20
1,4 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
8
0,55 pro km²
3,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
7
0,48 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
8
0,55 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
9
0,62 pro km²
5× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
10
0,68 pro km²
3× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
4
0,27 pro km²
Dienstleistungen
4
0,27 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Brněnka
Minimarkt
Klanicovo pekařství
Bäckerei
Koloniál Plezír
Feinkost
Kulhánek & Drápal
Bäckerei
Natura Style
Feinkost
Potraviny Lang s.r.o
Minimarkt
Insgesamt 10 in Šlapanice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Šlapanice
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
21
Per 1.000 residents
2,7
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 7.799 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 4 |
| Break-ins into homes | 2 |
| Other break-ins | 5 |
| Theft of and from vehicles | 1 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 8 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Šlapanice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Šlapanice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BrnoNordwesten | Nordwesten | 261 | 400 Kč/m² | 24.080 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Jiříkovice · O
- Kobylnice · S
- Podolí · N
- Ponětovice · SO
- Tvarožná · NO
- Velatice · NO
- Blažovice · O
- Sokolnice · S
2 Gebiete
Innerhalb von Šlapanice
Kein Stadtteil hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Gebiete: