Gemeinde
Frýdlant nad Ostravicí
Frýdlant nad Ostravicí, eine Gemeinde in Frýdek-Místek, hat 78 aktive Inserate auf dem Markt, davon 16 zur Miete und 62 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 17.979 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 6 % mehr als in Frýdek-Místek. Wohnungen werden im Median für 82.418 Kč/m² zum Kauf angeboten, 24 % mehr als in Frýdek-Místek.
- Aktive Inserate78Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf82.418 Kč/m²Median aus 3 Wohnungen
- Infrastruktur-Score71 / 100Median aus 51 Immobilien
- Fläche22 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Frýdlant nad Ostravicí
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Frýdlant nad Ostravicí
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Frýdek-Místek. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 338 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 4 | 220 Kč/m² | 17.979 Kč /Mon. | 22 Tage | +4,8 % | |
| 1 | 189 Kč/m² | 8.500 Kč /Mon. | 142 Tage | — | |
| 1 | 91 Kč/m² | 1.000 Kč /Mon. | 223 Tage | — | |
| 1 | 328 Kč/m² | 45.000 Kč /Mon. | 46 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 94.286 Kč/m² | 3.300.000 Kč | 86 Tage | — | |
| 1 | — | — | 39 Tage | — | |
| 2 | 73.915 Kč/m² | 7.249.500 Kč | 112 Tage | — | |
| 24 | 60.000 Kč/m² | 6.900.000 Kč | 117 Tage | +22,6 % | |
| 16 | 3.101 Kč/m² | 4.079.400 Kč | 81 Tage | +181,9 % | |
| 12 | 14.974 Kč/m² | 10.550.000 Kč | 131 Tage | −41,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Frýdlant nad Ostravicí?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Frýdek-Místek. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen6 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Häuser zum Kauf in Frýdlant nad Ostravicí
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
60.000 Kč/m²
Mittlere Hälfte 42.163–69.575 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
6.900.000 Kč
Aktive Inserate
24
Mediane Inseratsdauer
117 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
1
4,2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Frýdlant nad Ostravicí los ist
Häuser zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Frýdlant nad Ostravicí
Each tool opens on the figures for 1-room flats in Frýdlant nad Ostravicí. Change anything once it’s open.
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.300.000 Kč: the median asking price hereOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Frýdlant nad Ostravicí on one side: pick the area to put next to itOpen
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
Guides
Before you move to Frýdlant nad Ostravicí
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Frýdlant nad Ostravicí
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Frýdlant nad Ostravicí
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Frýdlant nad Ostravicí und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
71 / 100
Gut versorgt
Median aus 51 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 16 und 89.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
55 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
49 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
51 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
51 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 51 Immobilien, die in Frýdlant nad Ostravicí inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (21,9 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
17
0,78 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
30
1,4 pro km²
3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
10
0,46 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
5
0,23 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
23
1,1 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
14
0,64 pro km²
8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
7
0,32 pro km²
Über dem Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
4
0,18 pro km²
Dienstleistungen
4
0,18 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Podomácku
Supermarkt
tržiště
Markt
Bistro OK
Bäckerei
H&H řeznictví
Metzgerei
Hruška
Minimarkt
Insgesamt 17 in Frýdlant nad Ostravicí; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Frýdlant nad Ostravicí
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
59
Per 1.000 residents
6,0
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 9.789 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 14 |
| Break-ins into homes | 1 |
| Other break-ins | 9 |
| Theft of and from vehicles | 1 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 33 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 Nachbargebiete
Rund um Frýdlant nad Ostravicí
Häuser zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Frýdlant nad Ostravicí oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| KrásnáOsten | Osten | 7 | 37.408 Kč/m² | 3.040.000 Kč | −37,7 % |
| MetyloviceNordwesten | Nordwesten | 6 | 40.708 Kč/m² | 5.294.500 Kč | −32,2 % |
| JanoviceNordosten | Nordosten | 9 | 41.650 Kč/m² | 7.200.000 Kč | −30,6 % |
| KozloviceWesten | Westen, 980 m entfernt | 5 | 49.875 Kč/m² | 3.990.000 Kč | −16,9 % |
| MalenoviceOsten | Osten | 3 | 53.520 Kč/m² | 10.490.000 Kč | −10,8 % |
| BaškaNorden | Norden, 900 m entfernt | 8 | 54.455 Kč/m² | 7.990.000 Kč | −9,2 % |
| Frýdlant nad Ostravicí (hier) | 24 | 60.000 Kč/m² | 6.900.000 Kč | ||
| PržnoNorden | Norden | 6 | 60.863 Kč/m² | 7.490.000 Kč | +1,4 % |
| OstraviceSüden | Süden | 15 | 77.789 Kč/m² | 7.390.000 Kč | +29,6 % |
| ČeladnáSüden | Süden, 390 m entfernt | 21 | 104.209 Kč/m² | 14.499.500 Kč | +73,7 % |
3 Gebiete
Innerhalb von Frýdlant nad Ostravicí
Häuser zum Kauf, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Frýdlant nad Ostravicí | 12 | 58.750 Kč/m² | 6.200.000 Kč | 46 Tage |
| Lubno | 6 | 66.667 Kč/m² | 5.300.000 Kč | 136 Tage |
| Nová Ves u Frýdlantu nad Ostravicí | 6 | 52.285 Kč/m² | 7.620.000 Kč | 155 Tage |