Stadtteil
Karviná-město
Karviná-město, ein Stadtteil in Karviná, hat 412 aktive Inserate auf dem Markt, davon 301 zur Miete und 111 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 10.725 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % weniger als in Karviná. Wohnungen werden im Median für 41.589 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Karviná.
- Aktive Inserate412Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete10.725 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.589 Kč/m²Median aus 73 Wohnungen
- Infrastruktur-Score73 / 100Median aus 385 Immobilien
- Fläche9,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karviná-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karviná-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karviná. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 47 | 226 Kč/m² | 8.550 Kč /Mon. | 14 Tage | 0 % | |
| 100 | 161 Kč/m² | 10.725 Kč /Mon. | 16 Tage | −4,2 % | |
| 40 | 161 Kč/m² | 13.265 Kč /Mon. | 16 Tage | −3,6 % | |
| 6 | 139 Kč/m² | 14.895 Kč /Mon. | 14 Tage | 0 % | |
| 1 | 15 Kč/m² | 225.000 Kč /Mon. | 257 Tage | — | |
| 90 | 106 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 119 Tage | +2,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 12 | 51.523 Kč/m² | 1.662.500 Kč | 12 Tage | −8,2 % | |
| 36 | 37.391 Kč/m² | 2.074.950 Kč | 46 Tage | −3,4 % | |
| 23 | 42.203 Kč/m² | 2.950.000 Kč | 25 Tage | −1,2 % | |
| 13 | 35.332 Kč/m² | 6.850.000 Kč | 136 Tage | +4,2 % | |
| 5 | 1.330 Kč/m² | 2.651.250 Kč | 347 Tage | +90 % | |
| 5 | 32.414 Kč/m² | 7.695.000 Kč | 204 Tage | −25,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karviná-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karviná. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen193 zur Miete · 71 zum Kauf | 5,0 % | — | 172 Kč/m² | 41.338 Kč/m² | 193 zur Miete · 71 zum Kauf | 5,6 % | 33 Tage | 43 % |
| 1 Zimmer47 zur Miete · 12 zum Kauf | 5,3 % | — | 226 Kč/m² | 51.523 Kč/m² | 47 zur Miete · 12 zum Kauf | 5,9 % | 12 Tage | — |
| 2 Zimmer100 zur Miete · 36 zum Kauf | 5,2 % | — | 161 Kč/m² | 37.391 Kč/m² | 100 zur Miete · 36 zum Kauf | 5,7 % | 46 Tage | 44 % |
| 3 Zimmer40 zur Miete · 23 zum Kauf | 4,6 % | — | 161 Kč/m² | 42.203 Kč/m² | 40 zur Miete · 23 zum Kauf | 5,5 % | 25 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer6 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná-město
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
161 Kč/m²
Mittlere Hälfte 140–192 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
10.725 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
100
Mediane Inseratsdauer
16 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karviná-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Karviná-město
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Karviná-město. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 8.900 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Karviná-město on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.060.000 Kč to buy or 8.900 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.060.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Karviná-město
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Karviná-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Karviná-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karviná-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
73 / 100
Gut versorgt
Median aus 385 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 65 und 79.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
58 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
98 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
69 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 385 Immobilien, die in Karviná-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,6 km²), pro km² im Vergleich zu Karviná.
Lebensmittel
12
1,2 pro km²
4× der Durchschnitt von Karviná
Essen & Trinken
30
3,1 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Karviná
Schulen
25
2,6 pro km²
4,5× der Durchschnitt von Karviná
Kindergärten
14
1,5 pro km²
4× der Durchschnitt von Karviná
Gesundheit
48
5 pro km²
5× der Durchschnitt von Karviná
Parks
8
0,83 pro km²
5,3× der Durchschnitt von Karviná
Spielplätze
21
2,2 pro km²
5,5× der Durchschnitt von Karviná
Sport
6
0,62 pro km²
3,3× der Durchschnitt von Karviná
Dienstleistungen
15
1,6 pro km²
5,6× der Durchschnitt von Karviná
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Hruška
Supermarkt · 2 in Karviná-město
Kaufland
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Centrální tržiště
Markt
Potraviny Minimarket Ferda
Minimarkt
Potraviny u Daniel
Minimarkt
Insgesamt 12 in Karviná-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Karviná-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Karviná-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Karviná-město (hier) | 100 | 161 Kč/m² | 10.725 Kč | ||
| RájSüdosten | Südosten | 21 | 213 Kč/m² | 12.390 Kč | +32,3 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Darkov · S
- Dolní Marklovice · N
- Karviná-Doly · SW
- Petrovice u Karviné · N
- Staré Město u Karviné · NW