Bezirk
Liberec
Liberec, ein Bezirk in Liberecký kraj, hat 1.634 aktive Inserate auf dem Markt, davon 372 zur Miete und 1.258 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 16.054 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 7 % mehr als in Liberecký kraj. Wohnungen werden im Median für 88.420 Kč/m² zum Kauf angeboten, 11 % mehr als in Liberecký kraj.
- Aktive Inserate1.634Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete16.054 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf88.420 Kč/m²Median aus 370 Wohnungen
- ÖPNV-Score3 / 100Eingeschränkt: Median aus 82 Immobilien
- Infrastruktur-Score61 / 100Median aus 1.359 Immobilien
- Fläche989 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Liberec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Liberec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Liberecký kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Liberecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 30 | 386 Kč/m² | 15.375 Kč /Mon. | 37 Tage | +26,1 % | |
| 54 | 283 Kč/m² | 16.054 Kč /Mon. | 17 Tage | +9,3 % | |
| 59 | 246 Kč/m² | 19.550 Kč /Mon. | 13 Tage | +7 % | |
| 7 | 260 Kč/m² | 27.850 Kč /Mon. | 23 Tage | +17,1 % | |
| 5 | 207 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 39 Tage | 0 % | |
| 7 | 30 Kč/m² | 14.520 Kč /Mon. | 73 Tage | +150 % | |
| 180 | 172 Kč/m² | 25.500 Kč /Mon. | 196 Tage | +4,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 35 | 103.421 Kč/m² | 3.790.000 Kč | 45 Tage | +6,4 % | |
| 122 | 89.048 Kč/m² | 4.550.000 Kč | 62 Tage | +10,5 % | |
| 138 | 86.445 Kč/m² | 6.190.000 Kč | 61 Tage | +15,5 % | |
| 60 | 82.853 Kč/m² | 8.095.000 Kč | 88 Tage | +16,4 % | |
| 281 | 46.327 Kč/m² | 7.847.500 Kč | 76 Tage | +16,7 % | |
| 405 | 718 Kč/m² | 2.240.000 Kč | 179 Tage | +71 % | |
| 89 | 25.897 Kč/m² | 10.395.000 Kč | 68 Tage | +4,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Liberec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Liberecký kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen150 zur Miete · 355 zum Kauf | 3,7 % | — | 275 Kč/m² | 88.406 Kč/m² | 150 zur Miete · 355 zum Kauf | 3,6 % | 64 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer30 zur Miete · 35 zum Kauf | 4,5 % | — | 386 Kč/m² | 103.421 Kč/m² | 30 zur Miete · 35 zum Kauf | 3,8 % | 45 Tage | 24 % |
| 2 Zimmer54 zur Miete · 122 zum Kauf | 3,8 % | — | 283 Kč/m² | 89.048 Kč/m² | 54 zur Miete · 122 zum Kauf | 3,8 % | 62 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer59 zur Miete · 138 zum Kauf | 3,4 % | — | 246 Kč/m² | 86.445 Kč/m² | 59 zur Miete · 138 zum Kauf | 3,3 % | 61 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer7 zur Miete · 60 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 60 zum Kauf | 3,1 % | — | 46 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Liberec
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
283 Kč/m²
Mittlere Hälfte 228–311 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
16.054 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
54
Mediane Inseratsdauer
17 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Liberec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Liberec
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Liberec. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Liberec on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.900.000 Kč to buy or 15.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.900.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Liberec
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Liberec
7 Buslinien halten in Liberec, mit 25 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
3 / 100
Eingeschränkt. Median aus 82 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–19.
Haltestellen
45
45 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
25
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
7
Tageslinien
3 % von Liberec liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.987 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Příšovice,sídl., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Příšovice,sídl.
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Příšovice,sídl.
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS35alle 45 Min.–1 Std.
- 717alle 1–2 Std.
- 720alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Paceřice
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 345alle 1 Std.–75 Min.
- 540345alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Svijany,na nájezdu
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 345alle 1 Std.–75 Min.
- 720alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Český Dub,host.
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 721alle 2 Std.–195 Min.
- 722alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 721alle 2 Std.–195 Min.
- 722alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 7
- 345717720721722733540345
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Liberec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Liberec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
61 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.359 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 20 und 84.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
56 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
55 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
52 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.359 Immobilien, die in Liberec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (989 km²), pro km² im Vergleich zu Liberecký kraj.
Lebensmittel
166
0,17 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Essen & Trinken
484
0,49 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Schulen
138
0,14 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Kindergärten
116
0,12 pro km²
Über dem Durchschnitt von Liberecký kraj
Gesundheit
234
0,24 pro km²
Über dem Durchschnitt von Liberecký kraj
Parks
110
0,11 pro km²
Über dem Durchschnitt von Liberecký kraj
Spielplätze
171
0,17 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Sport
64
0,06 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Dienstleistungen
104
0,11 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Liberecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Liberec
Lidl
Supermarkt · 4 in Liberec
Albert
Supermarkt · 4 in Liberec
Penny
Supermarkt · 7 in Liberec
NORMA
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 3 in Liberec
Tesco
Supermarkt · 4 in Liberec
Bala market
Supermarkt
Insgesamt 166 in Liberec; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Liberec
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.513
Per 1.000 residents
8,7
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 174.225 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 242 |
| Break-ins into homes | 85 |
| Other break-ins | 379 |
| Theft of and from vehicles | 230 |
| Pickpocketing | 49 |
| Other theft | 528 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Liberec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Liberec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| SemilySüdosten | Südosten | 12 | 250 Kč/m² | 15.500 Kč | −11,7 % |
| Česká LípaSüdwesten | Südwesten | 57 | 254 Kč/m² | 13.500 Kč | −10,2 % |
| Jablonec nad NisouOsten | Osten | 28 | 256 Kč/m² | 16.478 Kč | −9,5 % |
| Liberec (hier) | 54 | 283 Kč/m² | 16.054 Kč | ||
| Mladá BoleslavSüden | Süden | 35 | 365 Kč/m² | 20.500 Kč | +29 % |
59 Gebiete
Innerhalb von Liberec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Hrádek nad Nisou | 4 | 277 Kč/m² | 13.400 Kč | 18 Tage |
| Chrastava | 3 | 200 Kč/m² | 17.000 Kč | 19 Tage |
| Jablonné v Podještědí | 4 | 295 Kč/m² | 13.250 Kč | 50 Tage |
| Liberec | 40 | 283 Kč/m² | 16.290 Kč | 16 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Bílá
- Bílý Kostel nad Nisou
- Bílý Potok
- Bulovka
- Cetenov
- Černousy
- Český Dub
- Čtveřín
- Dětřichov
- Dlouhý Most
- Dolní Řasnice
- Frýdlant
- Habartice
- Hejnice
- Heřmanice
- Hlavice
- Hodkovice nad Mohelkou
- Horní Řasnice
- Chotyně
- Janovice v Podještědí
- Janův Důl
- Jeřmanice
- Jindřichovice pod Smrkem
- Kobyly
- Krásný Les
- Kryštofovo Údolí
- Křižany
- Kunratice
- Lázně Libverda
- Lažany
- Mníšek
- Nová Ves
- Nové Město pod Smrkem
- Oldřichov v Hájích
- Osečná
- Paceřice
- Pěnčín
- Pertoltice
- Proseč pod Ještědem
- Příšovice
- Radimovice
- Raspenava
- Rynoltice
- Soběslavice
- Stráž nad Nisou
- Světlá pod Ještědem
- Svijanský Újezd
- Svijany
- Sychrov
- Šimonovice
- Višňová
- Vlastibořice
- Všelibice
- Zdislava
- Žďárek