Gemeinde
Dobřany
Dobřany, eine Gemeinde in Plzeň-jih, hat 51 aktive Inserate auf dem Markt, davon 10 zur Miete und 41 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 17.774 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % mehr als in Plzeň-jih. Wohnungen werden im Median für 78.557 Kč/m² zum Kauf angeboten, 16 % mehr als in Plzeň-jih.
- Aktive Inserate51Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete17.774 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf78.557 Kč/m²Median aus 13 Wohnungen
- Infrastruktur-Score61 / 100Median aus 43 Immobilien
- Fläche35 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Dobřany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Dobřany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Plzeň-jih. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Plzeň-jih |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 291 Kč/m² | 11.900 Kč /Mon. | 7 Tage | +19,3 % | |
| 3 | 359 Kč/m² | 17.774 Kč /Mon. | 6 Tage | +28,2 % | |
| 2 | 247 Kč/m² | 22.837 Kč /Mon. | 19 Tage | — | |
| 3 | 170 Kč/m² | 11.750 Kč /Mon. | 159 Tage | +70 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 82.516 Kč/m² | 4.043.300 Kč | 21 Tage | — | |
| 2 | 68.492 Kč/m² | 4.399.500 Kč | 61 Tage | — | |
| 8 | 78.461 Kč/m² | 5.899.500 Kč | 38 Tage | +17,4 % | |
| 11 | 65.957 Kč/m² | 7.200.000 Kč | 70 Tage | +60,5 % | |
| 13 | 62 Kč/m² | 903.481 Kč | 58 Tage | −29,5 % | |
| 3 | 41.463 Kč/m² | 32.950.000 Kč | 12 Tage | +63,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Dobřany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Plzeň-jih. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen8 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Dobřany
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
359 Kč/m²
Mittlere Hälfte 323–366 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
17.774 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
6 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Dobřany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Dobřany
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Dobřany. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Dobřany on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.399.500 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Dobřany
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Dobřany
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Dobřany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Dobřany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
61 / 100
Gut versorgt
Median aus 43 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 13 und 68.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
61 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
65 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
67 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
72 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 43 Immobilien, die in Dobřany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (35,3 km²), pro km² im Vergleich zu Plzeňský kraj.
Lebensmittel
9
0,25 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Essen & Trinken
12
0,34 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Schulen
4
0,11 pro km²
Kindergärten
3
0,08 pro km²
Gesundheit
7
0,2 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Parks
1
0,03 pro km²
Spielplätze
8
0,23 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Sport
7
0,2 pro km²
5,8× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Dienstleistungen
2
0,06 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Market Center
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Můjobchod
Minimarkt
Potraviny
Minimarkt
Zeman maso-uzeniny
Metzgerei
Metzgerei
Bäckerei
Metzgerei
Insgesamt 9 in Dobřany; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Dobřany
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
29
Per 1.000 residents
4,2
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 6.971 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 11 |
| Break-ins into homes | 3 |
| Other break-ins | 6 |
| Theft of and from vehicles | 3 |
| Pickpocketing | 2 |
| Other theft | 4 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 Nachbargebiete
Rund um Dobřany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Dobřany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PlzeňNordosten | Nordosten | 186 | 286 Kč/m² | 18.350 Kč | −20,3 % |
| ZbůchNordwesten | Nordwesten | 4 | 317 Kč/m² | 18.175 Kč | −11,7 % |
| Dobřany (hier) | 3 | 359 Kč/m² | 17.774 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dnešice · SW
- Chlumčany · S
- Chotěšov · W
- Nová Ves · N
- Útušice · O
- Vstiš · SW
- Horní Lukavice · S
- Dolní Lukavice · SO
- Líně · NW
3 Gebiete
Innerhalb von Dobřany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dobřany | 3 | 359 Kč/m² | 17.774 Kč | 6 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: