Gemeinde
Liberec
Liberec, eine Gemeinde in Liberec, hat 888 aktive Inserate auf dem Markt, davon 289 zur Miete und 599 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 16.290 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Liberec. Wohnungen werden im Median für 92.759 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % mehr als in Liberec.
- Aktive Inserate888Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete16.290 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf92.759 Kč/m²Median aus 317 Wohnungen
- Infrastruktur-Score78 / 100Median aus 820 Immobilien
- Fläche106 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Liberec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Liberec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Liberec. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 24 | 397 Kč/m² | 15.500 Kč /Mon. | 32 Tage | +2,8 % | |
| 40 | 283 Kč/m² | 16.290 Kč /Mon. | 16 Tage | 0 % | |
| 44 | 252 Kč/m² | 20.304 Kč /Mon. | 14 Tage | +2,4 % | |
| 5 | 277 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 23 Tage | +6,5 % | |
| 5 | 207 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 39 Tage | 0 % | |
| 6 | 30 Kč/m² | 14.520 Kč /Mon. | 64 Tage | 0 % | |
| 137 | 204 Kč/m² | 24.950 Kč /Mon. | 166 Tage | +18,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 28 | 106.637 Kč/m² | 3.900.000 Kč | 46 Tage | +3,1 % | |
| 104 | 92.190 Kč/m² | 4.890.000 Kč | 60 Tage | +3,5 % | |
| 121 | 88.649 Kč/m² | 6.390.000 Kč | 56 Tage | +2,5 % | |
| 51 | 84.875 Kč/m² | 8.490.000 Kč | 79 Tage | +2,4 % | |
| 84 | 66.583 Kč/m² | 9.995.000 Kč | 79 Tage | +43,7 % | |
| 116 | 2.295 Kč/m² | 4.606.600 Kč | 146 Tage | +219,6 % | |
| 40 | 51.545 Kč/m² | 11.900.000 Kč | 60 Tage | +99 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Liberec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Liberec. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen113 zur Miete · 304 zum Kauf | 3,7 % | — | 280 Kč/m² | 90.884 Kč/m² | 113 zur Miete · 304 zum Kauf | 3,6 % | 60 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer24 zur Miete · 28 zum Kauf | 4,5 % | — | 397 Kč/m² | 106.637 Kč/m² | 24 zur Miete · 28 zum Kauf | 3,8 % | 46 Tage | 24 % |
| 2 Zimmer40 zur Miete · 104 zum Kauf | 3,7 % | — | 283 Kč/m² | 92.190 Kč/m² | 40 zur Miete · 104 zum Kauf | 3,7 % | 60 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer44 zur Miete · 121 zum Kauf | 3,4 % | — | 252 Kč/m² | 88.649 Kč/m² | 44 zur Miete · 121 zum Kauf | 3,3 % | 56 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer5 zur Miete · 51 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,1 % | — | 46 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Liberec
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
283 Kč/m²
Mittlere Hälfte 229–320 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
16.290 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
40
Mediane Inseratsdauer
16 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Liberec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Liberec
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Liberec. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Liberec on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.070.000 Kč to buy or 15.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.070.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Liberec
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Liberec
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Liberec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Liberec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
78 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 820 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 60 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
72 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
73 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
68 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
73 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 820 Immobilien, die in Liberec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (106 km²), pro km² im Vergleich zu Liberecký kraj.
Lebensmittel
77
0,73 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Essen & Trinken
249
2,3 pro km²
5,2× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Schulen
75
0,71 pro km²
5,7× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Kindergärten
62
0,58 pro km²
6× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Gesundheit
167
1,6 pro km²
8,1× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Parks
81
0,76 pro km²
8,2× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Spielplätze
91
0,86 pro km²
5,4× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Sport
36
0,34 pro km²
4,9× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Dienstleistungen
56
0,53 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Liberec
Lidl
Supermarkt · 3 in Liberec
Albert
Supermarkt · 3 in Liberec
Billa
Supermarkt · 3 in Liberec
Penny
Supermarkt · 3 in Liberec
Tesco
Supermarkt · 3 in Liberec
Bala market
Supermarkt
Globus
Supermarkt
Insgesamt 77 in Liberec; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Liberec
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.177
Per 1.000 residents
11,3
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 104.340 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 181 |
| Break-ins into homes | 65 |
| Other break-ins | 291 |
| Theft of and from vehicles | 176 |
| Pickpocketing | 40 |
| Other theft | 424 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
16 Nachbargebiete
Rund um Liberec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Liberec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| ChrastavaNordwesten | Nordwesten | 3 | 200 Kč/m² | 17.000 Kč | −29,3 % |
| Jablonec nad NisouSüdosten | Südosten | 19 | 254 Kč/m² | 16.000 Kč | −10,2 % |
| Liberec (hier) | 40 | 283 Kč/m² | 16.290 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bedřichov · NO
- Dlouhý Most · S
- Janov nad Nisou · O
- Jeřmanice · S
- Kryštofovo Údolí · W
- Mníšek · N
- Nová Ves · N
- Proseč pod Ještědem · SW
- Rádlo · SO
- Stráž nad Nisou · NW
- Světlá pod Ještědem · SW
- Šimonovice · S
- Křižany · W
- Bílý Kostel nad Nisou · NW
2 Gebiete
Innerhalb von Liberec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Liberec (nečleněné město) | 37 | 283 Kč/m² | 16.400 Kč | 16 Tage |
| Liberec-Vratislavice nad Nisou | 3 | 250 Kč/m² | 16.143 Kč | 25 Tage |
25 Viertel
Viertel in Liberec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Liberec | 25 | 262 Kč/m² | 15.800 Kč | 18 Tage |
| Rochlice u Liberce | 3 | 317 Kč/m² | 16.064 Kč | 6 Tage |
| Vesec u Liberce | 3 | 310 Kč/m² | 26.000 Kč | 10 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Dolní Hanychov
- Doubí u Liberce
- Františkov u Liberce
- Hluboká u Liberce
- Horní Hanychov
- Horní Růžodol
- Horní Suchá u Liberce
- Janův Důl u Liberce
- Karlinky
- Kateřinky u Liberce
- Krásná Studánka
- Kunratice u Liberce
- Machnín
- Nové Pavlovice
- Ostašov u Liberce
- Pilínkov
- Radčice u Krásné Studánky
- Rudolfov
- Ruprechtice
- Růžodol I
- Staré Pavlovice
- Starý Harcov